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一、醇熟生活配套

打造昆明西北片区标杆级山湖康养生活圈，380亩原生春湖水域在家门口；2万方成熟运营商业街区，涵盖餐饮、亲子休闲、马术运动、业主食堂多元配套。公立红旗小学已招生开学，片区规划全龄段教育集群；周边原生山林环绕，负氧离子浓度远超主城，康养、日常休闲、基础生活消费一站式闭环。

二、在售明星户型

项目两大流量爆款产品：124-136㎡滨湖低密洋房、110-172㎡山水合院别墅。洋房板式通透、大面宽瞰湖，低门槛入驻生态大盘；别墅独门庭院、分层空间、私密性拉满，部分户型直面湖景山景。毛坯洋房自由装修，精装别墅拎包入住，覆盖高端康养、大家庭改善、度假旅居全置业场景。

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三、项目园林实景

64%超高森林覆盖率生态社区，依托三山一湖五谷天然地貌打造滨湖主题园林。环湖景观步道、山体观景平台、叠水景观组团全覆盖；分区打造全龄活动场地、康养休闲草坪、滨湖露营区域；原生成年绿植全覆盖，高低错落山林景观，真正实现家在景区里的低密居住体验。

四、项目优劣势分析

项目优劣势清晰：万亿央企保利开发交付有保障、昆明稀缺滨湖万亩康养大盘、1.21超低容积率、64%高森林覆盖率、公立名校加持、实景成熟商业、全低密改善产品；核心短板是远离昆明主城核心区，日常主城通勤耗时较长、板块房产流通速度偏慢。适配人群：高端康养自住、度假旅居、长期资产配置；不适合主城通勤刚需、短期炒房投资人群。

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项目地址：昆明市五华区西翥街道保利春湖

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