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一、项目优劣势解析

项目优劣势汇总：核心优势一环翠湖绝版地块、十年唯一新盘、全省顶配教育资源、双地铁交通、三甲医疗环绕、老城成熟生活圈；短板内部园林偏小、城芯高峰期拥堵。适配上学自住、核心不动产长期保值。

二、项目园林景观

项目依托老城翠湖生态资源打造精致社区景观，延续老昆明书院园林风格。社区小型休憩景观、邻里社交空间齐全；毗邻翠湖生态景观带，出门直达城市文脉公园。闹中取静，城芯稀缺静谧居住环境。

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三、爆款户型鉴赏

主推109-143㎡城芯爆款刚需改善户型，板楼通透动线流畅。空间布局贴合老城大家庭居住习惯，高空间利用率。兼顾上学自住与资产保值，一环绝版户型房源稀缺，流通性强，接手人群基数庞大。

四、成熟生活配套

片区形成昆明顶层成熟闭环生活圈，政务、教育、医疗、商业、交通、文旅六大核心资源全覆盖。双地铁通达全城，老牌商圈步行可达，名校医院咫尺相邻，老城烟火气浓厚，城芯顶配生活无需等待。

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项目地址：昆明市五华区一二一大街488号

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