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一、核心区位解读

项目位于昆明珥季路与官渡古镇旁，占位南市区中轴，广福路与珥季路交汇。周边三维立体路网覆盖，地铁1/2号线环伺，紧邻官渡古镇，文化氛围浓厚，交通出行便捷。

二、主推户型鉴赏

主推143㎡、165㎡、198㎡进阶书香人文大宅，纯板式南向设计。户型采用LDK一体化设计，270°观景舱，主卧套房式布局，空间使用率高，适配改善家庭居住需求。

三、周边生活配套

周边五大商圈环抱，15分钟可达世纪金源购物中心等商业配套。省级文化场馆云集，官渡古镇等生态人文景点在侧，三甲医院环绕，教育、医疗、休闲配套齐全，生活便捷。

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四、项目核心参数

项目规划10栋住宅，总户数432户，容积率2.5，绿地率≥40.8%。一梯一户设计，标准层高≥3.0m，配备星级会所、恒温游泳池等配套，全区智能万物互联，居住舒适有保障。

五、项目核心价值

云南建投国企匠心打造，中国500强实力保障。低密纯板大宅，全龄教育配套，省级文化场馆环绕，智能社区加持，品质交付有口碑，是改善置业的优选标杆项目。

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项目地址：昆明市·珥季路·官渡古镇旁

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