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一、全段面积户型

项目在售92-143㎡全梯度精装户型，覆盖刚需、刚改、改善全需求。全系南向板楼设计，270°全明采光，南北通透格局。户型方正无浪费，动静分区清晰，92㎡刚需小巧实用，143㎡改善尺度开阔，得房率可观，适配三口之家、多孩家庭不同居住场景。

二、项目核心卖点

项目为金地入滇第八子，品牌实力雄厚，深耕昆明十年口碑扎实。紧邻云大附中附小羊甫校区，一路之隔即名校，教育优势突出。纯正地铁上盖物业，距4号线玉缘路站仅100米。社区自带高端会所，实景配套成熟，性价比远超片区同类楼盘。

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三、全系配套落地

楼盘坐落官渡自贸区核心，坐拥三片区红利叠加。800米直达富康城大型商圈，吃喝玩乐购一站式满足。周边四园一古镇、五馆一园人文生态配套环绕，近享多重自然与人文资源。地铁、高速、主干道构筑立体交通，通勤出行高效便捷。

四、项目基础信息

项目占地约50亩，容积率4.35，绿地率40%，规划1300户。采用围合式社区布局，打造主题中央景观，楼间距开阔。配备地下恒温泳池、健身房、书吧等全龄会所，搭载金地智慧安防系统。国家一级金地物业值守，26°管家服务，居住体验贴心舒适。

五、主城核心腹地

项目地处官渡区与经开区交界，坐拥巫家坝、会展、呈贡三大核心板块红利。隶属自贸区政策高地，城市发展潜力十足。片区开发成熟、人居氛围浓厚，交通、商业、教育配套全面落地，是南城刚需改善置业的核心优选地块。

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