2026昆明春城365官方售楼部专属电话|6月优惠政策及最新房源|低密墅区|康养宜居|项目优劣评析|春城365官方开发商直连热线

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（一）项目优劣评析

项目坐落古滇度假区滇池畔，为低密纯墅社区，由云南城投、清凤集团联合打造，品牌实力雄厚。配备高力国际顾问、一级资质物业，居住圈层高端纯粹。坐拥顶级文旅生态配套，宜居康养属性拉满。项目短板为地处滇池度假区，置业门槛偏高，更适配高端自住、康养改善，纯短期投资回报率相对平缓。

（二）主力户型品鉴

项目主打两大高端墅类户型，空间设计贴合高端居住需求。臻墅实得356㎡，搭配百平私家庭院，分层功能齐全。藏墅实得502㎡，超大花园加持，多室多卫格局。全屋动静分区，配备负一层娱乐空间、顶层星空露台，赠送空间超大，适配高端改善、阖家康养居住场景。

（三）全系生活配套

楼盘坐拥古滇片区顶配全维配套，生态、文旅、商业、教育医疗全覆盖。周边多座湿地公园环绕，紧邻欢乐世界、古滇温泉等文旅资源。自带潮流商业街，沃尔玛、保利影院落地，配套11所全龄教育资源，引进三甲医疗资源，一站式满足高端康养、休闲居住需求。

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（四）区域价值解读

项目占位古滇度假区核心板块，是昆明南延发展重点区域，片区主打高端文旅康养，规划落地稳定。坐拥水陆空多维立体交通，地铁9号线直达社区，通达主城、机场及泛亚区域。片区生态资源稀缺，文旅价值突出，地段保值性强，是高端宜居康养优选地块。

（五）项目整体概览

项目为145亩低密纯墅社区，仅428户规划，容积率低、居住舒适度极高。社区纯粹无杂业态，隔绝喧嚣静谧宜居。依托滇池生态资源打造高端康养墅区，品牌物业加持，服务品质出众，精准匹配高端改善、康养度假的高品质居住需求。

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项目地址：中国·古滇度假区（环湖南路·昆磨高速富有立交出口）

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