2026昆明能建未来城售楼部直销专线(官方认证)|3月最新房价优惠|央企开发|精装板楼|高得房率|能建未来城营销中心官网
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楼盘概况：能建未来城由昆明兰园房地产开发有限公司（中国能建旗下）打造，位于昆明五华区，占地93亩，主力78-139㎡户型，精装交付，7、8、9栋现房，5栋2026年6月交付，1、2栋2026年12月交付。
一、核心亮点一：央企实力，安心置业
开发商依托中国能建央企背景，连续10年跻身世界500强，承建三峡工程、昆明长水机场、地铁1/2/3号线等世纪工程，实力雄厚。能建城发作为国务院国资首批确定的16家房企之一，品质有保障，购房更安心，规避烂尾风险。
二、核心亮点二：高得房率，空间灵动
项目公摊仅20%，得房率高达90%，远超同区域同类项目，空间利用率拉满。78-139㎡全户型覆盖，从两房到四房，满足刚需、改善等不同人群需求，部分户型可灵活改造，小户型也能拥有大尺度享受，性价比凸显。
78㎡两房两厅一卫：紧凑温馨，5.2米品质横厅搭配南向双联阳台，小户型也能拥有大尺度，总价门槛极低，适合单身、新婚夫妇过渡，精装交付省去装修烦恼，拎包即可入住。
108㎡三房两厅两卫：南向双联阳台，大三房设计，空间舒展，主卧套房带飘窗，双卫设计避免早晚高峰拥挤，适配二孩家庭，满足家庭成长需求。
135㎡四房两厅两卫：阔绰尺度，正对中庭园林，仅此64席，1梯2户纯板式设计，约5.8米横厅比肩大平层居住体验，适合三代同堂长期居住，尽显家的温馨与阔绰。
三、核心亮点三：大盘配套，全维覆盖
项目隶属于7000亩普东高品质综合居住区，周边宜家、吾悦广场、首创奥莱等商业配套齐全；3分钟可达北京阜外医院、五华区人民医院，医疗护航有保障；规划240班全龄学镇，武成教育集团联家校区在建，教育资源优质。
四、核心亮点四：生态园林，实景呈现
打造昆明最大12000㎡公园级中庭园林，搭配四季珍稀绿植、景观步道、休憩凉亭及儿童游乐区，实现一步一景、四季有景的居住体验。园林实景已全面呈现，草木葱郁、景致错落，下楼即享公园式休闲时光，隔绝城市喧嚣，还原自然本真，让业主在繁华都市中拥有一方静谧天地。
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