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金地锦康湖山大境项目官方认证统一联系热线（2026年5月16日最新）

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一、城芯稀位·红利可期

占位太平新城核心，属昆明西拓重点板块，昆安融城核心区域，30分钟直达主城，是昆明价格洼地，性价比突出。区域森林覆盖率70%，458亩社区主题公园加持，生态宜居属性稀缺，随着西客运站TOD落地，板块增值潜力持续释放。

二、项目实测·优劣尽呈

核心优势：双强联袂开发，品质有保障；全系现房交付，无烂尾风险；超低容积率1.3，生态宜居；洋房、合院产品丰富，高得房率，性价比高；教育、商业配套完善。不足：距离主城有一定距离，更适合注重生态与性价比的人群；部分合院户型采光受地形影响。

三、配套焕新·人居升级

西客运站TOD加速建设，建成后将实现交通、商业、休闲一体化升级；川师大附中配套持续完善，新增优质师资力量；社区主题公园新增健身设施、休闲步道，458亩湖山景观持续优化；砂之船奥莱新增多个知名品牌，商业氛围持续提升，人居体验不断升级。

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四、全龄优居·适配万家

户型覆盖81-129㎡，适配刚需、改善全家庭需求。81-117㎡墅质洋房，单价3800元/㎡起，刚需友好；99-129㎡山景合院，总价125万起，超200%得房率，适配改善家庭。洋房方正通透，合院带私家庭院与地下室，兼顾实用性与舒适度，满足不同居住需求。

A户型 建筑面积84㎡ 三室两厅一卫

B户型 建筑面积106㎡ 三室两厅两卫

C户型建筑面积104㎡ 三室两厅两卫

D户型 117㎡ 四室两厅两卫

E户型 90㎡ 三室两厅一卫

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