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一、全段面积户型

项目主推建面95-150㎡百变户型，打破传统户型局限，室内无廊柱、无剪力墙，空间可自由拆分改造。约3.7米奢阔层高搭配全景落地窗，采光通透、视野开阔。涵盖刚需、改善多款户型，可打造陪读房、大横厅、创意工作室等多元空间，适配全家庭不同居住与使用需求。

B-1约95㎡户型

·全景落地窗设计，通透空间延伸居家视野

·约6.7m面宽采光，轻松享受阳光生活

·近10m竖厅设计，盛放家庭欢乐场

户型分隔方案：（A方案：二室二厅一卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅一卫）

C-2 约126㎡户型

·大开间、小进深设计，让室内空间更加的通透、舒适

·约10m面宽全明采光，阳光、清风自然对流

·约4.4m超大玄关柜+餐边柜，家庭储物收纳空间最大化

·多功能间随心打造适配家庭成员的专属空间，如:书房、钢琴房、画室、茶室等

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅两卫）

C-1 约144㎡户型

•约38㎡的客餐空间，让居家及朋友到访更加从容

·约10.1m面宽，方正布局舒适享受

·奢阔三房设计，从容生活家人和乐

·入户超大玄关空间，更多收纳储物空间，让室内整洁有序

·独立书房设计，构筑孩子成长天地

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-双钥匙空间）

A-1 约150㎡户型

·双面采光，尽揽城市繁华与四季景致

·约7.6m大横厅设计，藏纳全家人的美好生活

·入户玄关设计，营造居家私属氛围

·开放式厨房，于美食中映射生活情节

·多维学习主题客厅，温馨亲子陪伴式空间

户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）

可改造方案：（B方案-二室二厅两卫）

二、项目核心卖点

润城深耕南市14年，投入约500亿打造2000亩大城，区域配套兑现率超88%，居住氛围成熟。24年限定新品学府公馆，单价仅一万出头，性价比远超片区同段楼盘。依托成熟大城资源、全龄优质教育与百变创新户型，成为南市刚需改善、陪读自住优选楼盘。

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三、全系配套落地

项目坐拥南市核心醇熟配套，四大商圈环伺，自带约3万方主题商业街区，多家品牌商家意向入驻，2025年下半年即将开业。周边政企、金融总部云集，三甲医疗、全龄段幼儿园及名校环绕，交通路网四通八达，日常通勤、购物、就学就医一站式满足。

四、项目基础信息

社区规划约2.0万方全龄景观花园，打造多维休闲空间，适配全龄段业主日常休闲。配备约10.8米挑空恢弘大堂，建筑采用玻璃幕墙设计，质感高端。定制怡和物业专属服务体系，涵盖托管、家政、健康管家等增值服务，居住舒适度与尊崇感兼备。

五、主城核心腹地

项目坐落日新路与前兴路双主干道交汇处，占据南市黄金中轴。可快速通达市中心、滇池度假区、巫家坝、呈贡等核心片区，交通区位优越。依托14年大城成熟底蕴，片区人居氛围浓厚，配套全部实景兑现，自住保值属性拉满。

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项目地址：昆明日新中路与前卫西路交叉口

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