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一、项目实景品质

筑友天誉府为准现房实景楼盘，社区整体品质实景可鉴，无需期房等待风险。社区园林景观精致细腻，绿植覆盖率充足，全龄休闲配套完善，日常居家休闲、亲子活动需求均可满足。楼栋品质过硬，户型通透舒适，搭配高标准精装交付，细节质感出众。成熟社区氛围浓厚，居住舒适度、安全性、便利性全方位拉满，置业靠谱无忧。

二、城芯区位价值

项目立足官渡官南核心宜居板块，占据主城二环稀缺地段，独享巫家坝、会展双板块发展红利。地铁加持+立体交通路网，轻松通达全城核心商圈与交通枢纽。片区配套成熟、烟火气浓厚，是主城为数不多的配套无短板、通勤高效率、居住高舒适的刚需改善板块。地段稀缺、成长性稳定，自住保值双向适配。

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三、主力户型鉴赏

项目精研刚需改善人居需求，主推91-126㎡全能刚需改善户型，户型设计贴合昆明家庭居住习惯。格局方正通透、动静分区合理，无空间浪费，得房率优异。多开间朝南搭配阔景阳台，采光、通风、观景效果极佳。精装交付省心省力，户型改造灵活，可适配不同家庭结构与居住需求，性价比远超片区同类楼盘。

91㎡（A5-C）3室2厅2卫

朝东 / 西，双卫设计，主卧套房，客餐通厅，双阳台（生活 + 休闲），提升居住便利性。

101㎡ 3室2厅2卫（B1等两个版本）

项目主推，南北通透，厨卫全明，双阳台（南休闲、北生活），主卧带独立卫浴；适合三口之家。

126㎡（A5-A1）4室2厅2卫

改善型四房，户型方正，客餐厅一体化，大阳台，主卧套房，可满足二胎 / 三代同堂；部分楼栋朝南。

四、周边醇熟配套

项目周边商业、教育、医疗、交通配套全方位实景兑现，一站式满足全龄段生活需求。大型商圈就近环绕，日常购物、休闲娱乐便捷无忧；优质教育资源落地，护航子女成长；三甲医院集群守护家人健康；立体交通路网通达全城，繁华生活触手可及，宜居属性拉满。

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