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（一）项目实景呈现

项目为高新片区实景成熟大盘，社区楼栋、园林景观、商业街配套、休闲场地均已实景全面落地，三期房源顺利交付，品质亲眼可鉴。整体采用现代简约轻奢建筑立面，线条规整流畅，楼栋错落排布，低密布局通透舒适。社区40%高绿化率实景兑现，繁茂绿植层层递进，四季景致常青，彻底告别期房等待风险，置业安心无忧。

（二）全场景生活配套

项目内外配套实景落地、全方位赋能生活。内部自建60亩主题商业街、15班公立幼儿园、全龄休闲游乐场地，满足日常购物、亲子休闲、邻里社交需求。外部紧邻城市商圈，2公里内覆盖多所中小学，全龄教育一站式配齐。周边千亩中央公园、滇池及捞鱼河湿地环绕，生态资源优越，搭配通畅城市路网，实现教育、商业、生态、出行一站式宜居生活圈。

（三）项目建筑品质

项目由百强邦泰集团匠心打造，深耕人居领域多年，施工工艺严苛、品控体系完善。社区采用低建筑密度规划，楼间距开阔，有效保障每户采光、通风与居住私密性。建筑选材优质耐用，适配昆明本地气候，防潮抗腐、经久耐看。公区精工打磨，休闲设施、步道场地维护完善，邦泰自持物业精细化管理，全方位保障居住舒适度与安全性。

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（四）项目区位优势

项目占位昆明高新核心宜居板块，踞守高新大道与生物谷街黄金交汇处，是片区重点发展的人居高地。紧邻规建地铁9号线站点，近距离接驳轨道交通，立体路网纵横交错，15分钟直达呈贡核心，畅达主城各区。片区产业集聚、人居氛围浓厚，政策红利持续落地，兼具自住宜居性与长期发展潜力。

（五）户型空间优势

项目打造72-128㎡全周期户型矩阵，覆盖刚需、改善、进阶叠墅多元产品，适配全家庭居住需求。户型格局方正、动线流畅，零冗余浪费面积，空间利用率远超片区同类产品。刚需小户型紧凑实用，双阳台配置提升居住质感；改善户型南北通透、阔尺采光，动静干湿分区清晰；叠墅产品分层布局、私密性极强，兼顾居家舒适与圈层质感，贴合昆明全龄人居需求。

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