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一、醇熟生活配套

项目地处主城南核心、海埂大坝旁，配套实景成熟。10分钟直达南亚、爱琴海、公园1903三大商圈，购物休闲便捷。周边汇聚多所公立、双语名校，覆盖全龄段教育。紧邻省中医院、儿童医院、920医院等顶尖医疗。坐拥船房河、西坝河及多个湿地公园，生态康养配套完善。

二、主城核心区位

项目坐落西山草海绝版地段，紧邻省级行政中心，区位尊贵稀缺。坐拥滇池路、广福路、西福路三横主干，临近地铁5号线双站点，多维交通畅达全城。地处滇池度假区核心，城市发展成熟，无规划风险，是主城难得的低密临滇墅居宝地。

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三、全龄适配户型

项目主打合院、精装顶跃两大高端产品，适配圈层改善人居。合院建面282-528㎡，南北双花园、超大开间，采光通透、格局奢阔。洋房顶跃180-220㎡，精装交付，复式格局、超大观景露台，观滇视野绝佳。户型分层合理，私密舒适，适配高端居住需求。

洋房180㎡顶跃，私享型上复跃设计，超大主人空间（约690-950万）

洋房220㎡顶跃，社交型下复跃设计，城市级会客空间（约830-1280万）

印月 370㎡：超大地上面积，全端户落位，超大开间，采光通风极佳；

和风 528㎡：层层有料，顶级室内尺度；

林岚 282㎡：主人私享花园露台套房，是澜台府入圈最优选；

行云 386㎡：南北双花园，标准院落形态，畅销户型，已售罄；

四、核心价值亮点

项目为海埂大坝旁绝版现房墅区，2022年已交付，品质实景可鉴。1.05超低容积率、45%高绿化率，居住舒适度拉满。车位配比1:2，停车无忧。合院毛坯可塑性强，顶跃精装拎包宜居。一线临滇观景，地段绝版稀缺，自住高端、资产保值性极强。

五、项目基础信息

项目占地93.73亩，容积率1.05，绿化率45%，属于主城超低密生态社区。楼栋排布疏朗，楼间距开阔，采光隐私俱佳。车位配比1:2，充足适配业主所需。社区生态景观优越，配套成熟，物业费分层定价，服务标准严苛，人居品质扎实靠谱。

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项目地址：昆明市西山区海埂大坝旁主城南核心区

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