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一、社区实景呈现

项目A3地块全新升级九曲五境山水园林，五大景观节点层层递进，归家仪式感十足。社区打造全龄全域互动乐园，涵盖休闲、游乐、社交多重场景。11层低密洋房排布宽松，楼间距开阔，搭配无接触智能归家系统，居住舒适、静谧且便捷。

二、主力户型剖析

主力115㎡、143㎡超高得房率洋房，实得面积远超建面，实现负公摊优势。户型四开间、五开间朝南，超大横厅搭配独立入户前厅，空间尺度越级媲美大平层。支持多种格局改造，双阳台、多储物空间设计，适配全家庭居住需求。

【建面约143㎡|滇海平墅，得房率约126%，可用面积约181㎡】

【建面约115㎡超配洋房，得房率约126%，可用面积约145㎡】

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三、楼盘实景评测

实地测评来看，项目作为5年成熟大盘，交付兑现力极强，多批次房源顺利交付。全新A3洋房地块园林、景观、配套全面升级，低密社区视野开阔。智能归家、全龄游乐配套齐全，实景品质远超同片区同类产品，居住质感优越。

四、多维配套落地

项目坐拥滇池生态、名校教育、立体交通、成熟商业、三甲医疗五维配套。家门口就是滇海绿道与湿地，双地铁口+三主干道通达全城。师大附小落地加持，商圈、医院环绕，所有配套均已实景或即将落地，无需长期等待兑现。

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