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一、主城芯区位资源

绿城凤起兰庭坐落昆明双塔CBD核心极核，是城市核心稀缺豪宅地块，为主城连片大平层聚集区。地段坐拥城市顶级商业、医疗、教育全维度核心配套，城市资源高度集中。片区发展成熟、圈层纯粹，兼具核心自住价值与高端资产保值属性，地段稀缺性无可替代。

二、精品户型鉴赏

项目主打建面约175-238㎡纯粹大平层产品，户均180㎡的奢适尺度，打造主城纯粹高端居住圈层。户型格局通透开阔，空间尺度恢弘，摒弃紧凑刚需设计。搭配全屋一线品牌精装、六重静音与全屋净软水系统，细节拉满奢适质感，适配高端改善人居需求。

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三、项目基础概况

小区总占地约4.8万㎡，总建面25.6万㎡，规划9栋住宅+1栋办公楼，共计890户。项目绿地率32%，容积率4.0，社区排布规整。分两批次现房交付，实景可鉴、置业无忧。搭配高端绿城物业服务，社区品质、居住舒适度与圈层纯粹度，稳居主城豪宅第一梯队。

四、醇熟生活配套

项目地处主城双塔核心商圈，周边顶级商业、三甲医疗、优质教育配套全覆盖，全系配套实景落地、无需等待。社区自带12大分布式高配泛会所、室外异形度假泳池，不出园区即可实现全龄休闲社交。主城芯顶配资源加持，轻松实现高阶一站式奢居生活。

五、项目价值分析

作为绿城TOP级凤起系豪宅，项目依托绿城30年豪宅营造经验，产品力稳居全国前列。GAD国际大师操刀超流体美学立面，搭配五星级环岛落客大门、全维高端社区配置。纯大平层高端圈层+顶配物业服务，是主城芯兼具收藏价值与居住价值的标杆豪宅。

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