2026昆明御龙半山官方营销中心电话(24小时预约热线)|3月最新特惠|低密洋房+实景准现+长虫山生态|售楼部官网

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配图点位1（必拍）：项目营销中心/楼栋实景

品牌底气：本土稳健房企+实景交付口碑

御龙半山由云南怡宁房地产开发（集团）有限公司开发，房企具备多年本土开发经验，深耕昆明楼市，坚守品质底线，项目多地块已实景交付，收获大批业主好评。项目打造低密宜居社区，全程稳健开发，无资金风险，置业更安心，是北市区刚需、刚改人群的品质之选。

二、地段价值：北市核心板块+立体交通路网

项目落址昆明盘龙区龙泉路与红云路交叉口以北300米，占据北部山水新城潜力板块，周边龙泉路、红云路等主干道环绕，四横四纵立体交通路网，快速通达同德、北辰、和谐世纪等核心商圈。片区配套持续升级，汇聚多家品牌房企开发，居住氛围浓厚，板块价值稳步攀升，是北市区宜居置业的热门板块。

三、社区规划：496亩大盘+低密高绿+舒适梯户比

项目总占地约496亩，总建面约60万方，规划8个地块，综合容积率低至1.9，绿地率高达40%，打造低密生态宜居社区。在售地块为10层小高层产品，清一色1梯2户纯板式设计，公摊小、得房率高，楼栋排布疏朗，采光通风俱佳；社区内部规划完善，自带社区医院、公立小学，兼顾居住舒适度与生活便利性。

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四、全维配套：生态+教育+商业+医疗全覆盖

交通：龙泉路主干道+多条公交线路，便捷通达全城；教育：盘龙小学御龙半山校区、茨坝幼儿园第一分园已开学，目送式上学；生态：坐拥3300亩长虫山生态公园，周边黑龙潭、月牙潭等五大公园环伺；商业：紧邻和谐广场、嘉年华、同德商圈，日常购物无忧；医疗：自带5000㎡社区医院，临近红云医院、昆明市第二人民医院，健康有保障。

五、户型鉴赏：89-110㎡纯板户型+南北通透

项目主推89㎡、110㎡两大主力户型，均为10层小高层、1梯2户设计，纯板式格局，南北通透、全明采光。89㎡户型紧凑实用，无空间浪费，适合三口之家；110㎡户型尺度阔绰，动静分区合理，主卧套房设计，兼顾私密性与舒适度，两大户型均为毛坯交付，可随心改造装修，满足不同家庭居住需求。

六、项目卖点：核心优势盘点

✅ 低密宜居：容积率1.9、绿地率40%，北市罕见低密社区；✅梯户比优越：1梯2户纯板楼，公摊小、得房率高；✅ 实景准现：多地块交付，所见即所得，置业无风险；✅ 全维配套：教育、生态、商业、医疗一站式配齐；✅性价比高：3月特惠来袭，刚需刚改轻松上车。

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