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一、主城地段赋能

山海湾8号坐落官渡区滇池三个半岛核心，临环湖东路，是环湖东路以南稀缺一线观滇豪宅。紧邻滇池国际会展中心，坐拥城市核心滨水地段，板块规划能级高、发展成熟，地段稀缺性拉满，自住与资产保值属性兼具。

二、项目基础概况

项目占地175亩，规划12栋晶体观滇住宅，共计2700户大平层房源，配备6000余个地下车位。在售户型138-350㎡，最大近800㎡，楼间距80-130米，自带5万㎡内部景观公园，全系现房交付，无任何交付风险。

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三、实景醇熟配套

项目配套全维度落地，东门200米直达地铁2/5/8号线三轨交汇站点。300米内覆盖云大附属会展学校幼小中全龄教育，紧邻王府井滇池小镇商圈，周边八大湿地公园环绕，医疗、商业、生态资源一站式配齐。

四、项目核心价值

作为昆明环湖路南唯一绝版观滇高层，项目汇聚一线设计团队打造，采用高端建材与豪宅工艺。全系精装现房、超宽楼间距、双会所双泳池配置，兼具稀缺滇池景观、成熟配套与传世建筑品质，是昆明顶豪改善优选。

五、精品户型鉴赏

主力138-350㎡板式大平层，南北通透、户户观景，搭配4米宽超大阳台、9-32米超长采光面。独立电梯厅、入户双开门设计，室内改造自由度高，精装配置全系一线品牌，适配高端自住、收藏级置业需求。

建面约117-138㎡三室两厅两卫

建面约171-190㎡四室户型

建面约249-314㎡顶奢大平层

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