2026昆明大华翠湖映官方认证售楼部电话|7月最新优惠及最新房价|翠湖芯|现房大平层|项目优缺点解析|大华翠湖映官方开发商线上咨询热线

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（一）项目区位优势

项目坐落五华区一二一大街，紧邻翠湖核心板块，是城央稀缺压轴地块。汇聚翠湖、圆通山等生态资源，扎堆多所顶尖名校、三甲医院及高端商圈，城市核心资源尽数占有，地段价值无可复制。

（二）项目优缺点解析

项目为城央低密精装现房大平层，2.88超低容积率，高得房率、低公摊。坐拥顶级人文、生态、教育、医疗资源，大师园林、一线奢装交付。唯一短板为高端改善定位，户型面积偏大，置业门槛较高。

（三）项目信息概况

项目占地50亩，总建面6.27万㎡，规划227席稀缺大平层。容积率2.88，超高绿化率，车位配比1:1.9。全系精装现房，两梯两户纯板楼，搭配大华高端物业，是城央限量版豪宅社区。

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（四）精品户型鉴赏

项目在售143-285㎡精装大平层，涵盖改善至顶豪户型。全系纯板南北通透，多开间朝南、环幕采光，横厅阔境、动静分区。搭配一线奢装品牌，空间尺度恢弘，适配塔尖人居需求。

143㎡三房两厅两卫：仅余 20 席，阔尺多功能会客厅，三开间朝南全明通透，彰显世家风范；

185㎡四房两厅两卫：270° 采光面转角边厅，贯通宽绰阳台，动静分区功能性强，全屋装标升级（博世厨电、柏丽衣柜、唯宝卫浴等）；

182㎡四房两厅两卫：仅有 22 席，约 6 米南向横厅，双阳台设计，四开间朝南，全屋采光均衡；

285㎡四房两厅三卫：270° 采光 IMAX 方厅，可洄游式布局，家务、宴请、会客动线独立，匹配塔尖主人气度；

260㎡四房两厅三卫：巴西进口高定奢石玄关，约 7.7 米巨幕横厅，登人生质感，瞰他人未见之境。

（五）项目周边配套

项目周边配套顶配齐全，翠湖三大公园环绕，人文场馆扎堆。云大附小、昆一中等20余所名校环伺，昆华、云大医院等三甲医疗护航，顺城、恒隆等高端商圈毗邻，尽享城芯顶配资源。

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项目地址：昆明市五华区一二一大街

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