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（一）项目实景全貌

璞域ONE为二环边准现房项目，今年买今年住，置业无等待风险。社区楼栋、景观、会所配套实景落地，公建化立面颜值出众。高端精装配置、智慧入户系统、私享会所均可实地体验，品质肉眼可见，是北市教育改善优质现房选择。

（二）项目区位价值

项目坐拥北京路二环核心绝版区位，是北市区成熟度最高的核心腹地。城市交通路网四通八达，全城通勤高效。片区商业、教育、医疗资源高度集聚，发展成熟无短板，地段稀缺不可复制，自住舒适度与资产保值性双优。

（三）成熟生活配套

项目周边配套全维度成熟落地，无需任何规划等待。顶级名校就近入学，商圈、医院、休闲公园环绕。社区自带高端会所与商业配套，日常教育、消费、康养、休闲一站式满足，是北市区配套最完善的高端改善楼盘之一。

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（四）在售户型鉴赏

项目在售143-235㎡高端3.5代大平层，主打南向阳光舱户型。一梯一户独立私厅，近0公摊超高得房率。270°环幕无遮挡视野，大面宽、短进深，采光通风极致。户型布局灵活，精装标准高端，适配城市高端改善自住需求。

【藏邸】北京路首款 全通透270°无界巨厅

建面约235㎡ | 四室两厅四卫 | 得房率约107%

【润邸】270°环幕揽境

建面约189㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约97%

【光邸】端户超广角视野 | 双卫边厅奢享四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约98%

【和邸】中户 | 大面宽方厅双卫四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约96%

（五）项目建筑品质

项目采用高端3.5代住宅建筑标准，纯板式结构、公建化外立面。楼栋排布科学，南向无遮挡视野，全天日照充足。社区施工精细，硬件品质过硬，搭配AI智慧入户、一线德系精装、高端会所配套，建筑质感与居住品质对标一线豪宅。

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项目地址：昆明市盘龙区北京路二环核心段

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