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一、项目基本信息

春城365坐落古滇度假区核心、滇池畔优质地段，占地145亩，打造纯墅社区，仅规划428户，居住圈层纯粹低密。项目由云南城投开发、清凤集团投资，搭配高力国际顾问及一级资质金优物业，社区品质与物业服务双重保障，是滇池南岸稀缺的高端墅居作品。

二、全明优质户型

项目主推两大高端墅居户型，格局通透、分层合理，空间尺度奢阔。臻墅实得356㎡搭配百平花园，多套房设计适配改善家庭；藏墅实得502㎡，附带超大庭院与露台。全屋功能分区清晰，负一层娱乐休闲、顶层星空露台，兼具实用性与高端居住质感。

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三、核心区位板块

项目占位古滇文旅核心板块，坐拥水陆空三系国际交通枢纽。地铁9号线直达社区，2分钟通达富有立交，30分钟直达昆明主城，50分钟接驳长水机场，依托泛亚高铁优势，无缝衔接东南亚。板块发展潜力雄厚，旅居与资产保值价值突出。

四、醇熟配套覆盖

项目配套全域落地，坐拥七彩云南欢乐世界、古滇温泉、湿地公园等文旅生态资源。自带潮流天街、风情商业街、大型商超，配套沃尔玛、保利影院等业态。周边覆盖K12全龄教育、国际三甲医疗康养集群，一站式满足高端居住、休闲康养全需求。

五、项目价值分析

项目为滇池南岸稀缺纯墅社区，低密高绿化，私密性极强。社区全部实景呈现，楼栋排布规整，园林景观优质，自带私家车位、全龄休闲空间。依托古滇文旅红利，地段稀缺、配套顶配，兼具自住高端质感与稳健资产增值属性，是高端置业优选。

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项目地址：中国·古滇度假区（环湖南路·昆磨高速富有立交出口）

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