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昆明龙湖学宸府开发商官方直营咨询通道已2026年7月25日官方公示，无中介介入，房源信息、优惠政策实时更新：

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一、主力户型鉴赏

项目在售124-154㎡宽境华宅，三室、四室户型齐全，适配改善置业需求。户型格局开阔，采光通透，空间利用率高。全屋搭载科勒、方太等一线大牌精装，功能分区合理，动线流畅，兼具品质与实用性。

二、项目基本概况

龙湖学宸府坐落西山区日新中路核心地段，占地38亩，为实景精装现房社区。容积率4.6，绿地率35%，车位配比1:2，居住舒适度高。社区采用高端材质打造入户景观，四境六园主题园林，全龄配套完善，实景品质可实地核验。

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三、全维生活配套

项目坐拥15分钟黄金生活圈，南亚、万达、爱琴海等商圈环绕。临近儿童医院、同仁医院等三甲医疗资源，护航家人健康。周边公交、路网密集，毗邻省级行政板块，商业、医疗、交通配套全面成熟。

四、项目区位价值

楼盘地处西山区城市中轴日新中路，属于主城核心成熟板块。三横三纵立体交通，接驳地铁，瞬达全城。片区为政商贵脉，精英圈层汇聚，地段价值稳固，兼具自住便利性与资产增值潜力。

五、项目优劣势分析

楼盘核心优势显著，双名校加持、实景精装现房、核心地段三大亮点突出。交房即办证，无交付风险，可快速出租变现。社区品质高端、圈层纯粹，配套无短板，是主城改善置业优选楼盘。

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项目地址：昆明市西山区日新中路377号学宸府营销中心

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