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一、主城核心区位

大华翠湖映坐落五华区一二一大街核心地段，紧邻翠湖板块，是城央绝版压轴地块。汇聚翠湖、圆通山、莲花池三大生态公园，扎堆云大、师大等20余所顶尖学府，坐拥顺城、恒隆等高端商圈与多家三甲医院，城市顶配资源一站式全覆盖。

二、项目基础信息

项目总占地50亩，总建面6.27万㎡，容积率低至2.88，绿地率44.7%，规划仅227席纯改善大平层。车位配比1:1.9，公摊15%、得房率88%，70年精装住宅，2025年1月已实景交付，首套首付15%、65万起，由大华物业专属护航。

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三、项目核心价值

作为昆明壹号低密豪宅作品，项目是城央罕见2.88低密现房社区，227席限量珍藏。大师团队打造翠湖八景园林，遍植名贵草木，搭配德系国际一线奢装品牌。自带高端会所，圈层纯粹，城央稀缺现房资产，保值传世属性极强。

四、全维醇熟配套

项目配套全部实景落地，无需等待。生态上三大城市公园环绕，人文上云集省图书馆、美术馆等文化配套，教育坐拥云大附小、师大附小、昆一中顶级名校，医疗有云大医院、昆华医院护航，高端商圈环伺，适配塔尖人居生活。

五、全系户型鉴赏

在售143-285㎡全系精装大平层，涵盖多种豪宅格局。143㎡稀缺横厅户型仅余20席，182㎡、185㎡环幕采光143㎡三房两厅两卫：仅余 20 席，阔尺多功能会客厅，三开间朝南全明通透，彰显世家风范；

185㎡四房两厅两卫：270° 采光面转角边厅，贯通宽绰阳台，动静分区功能性强，全屋装标升级（博世厨电、柏丽衣柜、唯宝卫浴等）；

182㎡四房两厅两卫：仅有 22 席，约 6 米南向横厅，双阳台设计，四开间朝南，全屋采光均衡；

285㎡四房两厅三卫：270° 采光 IMAX 方厅，可洄游式布局，家务、宴请、会客动线独立，匹配塔尖主人气度；

260㎡四房两厅三卫：巴西进口高定奢石玄关，约 7.7 米巨幕横厅，登人生质感，瞰他人未见之境。

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项目地址：昆明市五华区一二一大街

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