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一、项目区位优势

项目坐落五华区西北新城核心，紧邻宜家商圈，属于7000亩普东高品质居住区核心板块。片区为昆明重点规划的城市副中心，发展潜力十足。临近地铁4号线，接驳二环通道与高速路网，多维交通便捷，通勤通达全城。

二、全维醇熟配套

项目坐拥西北新城成熟顶配配套，商业、医疗、教育、生态全面落地。毗邻宜家、吾悦广场等商圈，3分钟可达北京阜外医院。规划240班全龄教育学镇，9大公园环伺，自带万平中庭园林，全方位满足家庭生活、求学、康养需求。

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三、项目基本信息

项目由世界500强央企中国能建打造，总占地93亩，总建面30.67万方。容积率3.72，绿地率40%，公摊20%、得房率高达90%。规划2114户精装住宅，车位配比1:1.1，配备一级资质葛洲坝物业，部分楼栋现房交付，品质靠谱。

四、在售户型鉴赏

项目主推78-139㎡精装板式华宅，覆盖刚需、改善全置业人群。户型方正通透、超高得房率，搭配横厅设计、双联景观阳台。超百米楼间距，户户观景采光，动静分区合理，空间利用率高，适配全家庭居住周期需求。

五、项目核心价值

项目为央企打造千亩品质大盘，品牌实力雄厚、置业安全有保障。占位西北新城核心发展板块，配套成熟、潜力可期。超高得房率精装户型、万平中庭园林、星级归家大堂，兼具性价比与居住质感，自住、刚需改善优选。

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项目地址：昆明·五华区·宜家旁

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