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（一）项目实景全貌

项目全部楼栋实景完工，2025年底现房交付，园区园林、楼栋外立面、休闲设施全部实景可查。纯低密度洋房群落，楼间距开阔采光优异。国资开发无烂尾风险，实地看房直观核验房屋质量、社区环境，真正所见即所得。

（二）项目区位价值

白沙湖康养核心板块，昆明东进发展核心红利区域。片区主打高端生态居住，无工业污染源，居住圈层纯粹。立体交通路网串联全城核心商圈，衔接长水机场与呈贡新城。主城稀缺大面积生态洋房地块，板块长期升值潜力稳定。

（三）成熟生活配套

周边福缇、新东集成熟商圈环绕，规划白沙河商业中心。社区底商满足日常买菜、餐饮、购物需求。临近公立小学与生态公园，公交路网成熟。通勤、购物、教育、休闲一站式配齐，满足家庭日常定居生活。

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（四）在售户型鉴赏

主打143-149㎡改善洋房户型，三至五房全能格局。高得房率减少面积浪费，独立餐客分区规避油烟干扰。主卧套房设计尊享私密生活，双阳台格局兼顾晾晒与景观。适配二胎、三代居改善家庭，居住舒适度拉满。

建面约143㎡功能三房

建面约149㎡奢适四房

建面约148㎡宽境五房

（五）项目建筑品质

国资房企开发建筑标准严苛，纯板式洋房结构抗震性良好。大尺度楼间距保障隐私与采光，41%高绿化生态社区。土投物业专属园区值守，全域安防监控。低密洋房建筑形制，打造东市区高端纯粹居住社区，居住噪音极低。

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项目地址：昆明市盘龙区青云街道清裕路与青沙路交叉口

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