昆明义承金川府官方授权售楼部热线正式发布|7月限时购房政策|深度剖析在售户型及项目详情|实时推送特价房源与最低总价|义承金川府线上预约可享优惠

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一、全维生活配套

义承金川府坐落五华高新核心宜居板块，是主城稀缺低密现房墅区，配套成熟兑现无短板。周边3公里内坐拥地铁4号线金川路站、大河埂站双轨交通，多维路网通达全城。紧邻高新一小优质教育资源，周边学府林立，护航孩子全龄求学。吾悦广场、宜家家居、商圈耍都等商业配套环绕，云南省阜外心血管病医院等优质医疗资源加持，毗邻隅山公园，商业、教育、交通、医疗、生态全维配套落地，全方位适配全家庭日常居住、休闲、康养

二、项目核心亮点

项目为昆明主城稀缺纯低密墅质社区，容积率仅1.83，居住密度极低、圈层纯粹，无商住混杂弊端。整体规划6-12层洋房、叠墅产品，采用1T2户无连廊纯板式设计，约30米奢阔楼间距，通风采光、私密感拉满。打造约7.7万方游历式山水园林，斥资超4000万造景，搭配121种特色景观苗木、全冠移植名贵绿植，社区自带20000㎡城市绿地公园，生态氛围绝佳。项目为实景现房，即买即住、即买即办证，无任何交付隐患，自持专业物业，24小时安保值守，居住品质与安全性双重保障。

三、主力户型鉴赏

项目主推89-123㎡花园洋房、140-232㎡云端叠墅两大主力产品线，覆盖刚需、刚改、高端改善全维度置业需求。洋房户型主打超高得房率、近乎零公摊，89㎡户型可享约115㎡空间体验，98㎡户型实测空间堪比135㎡，123㎡户型拓展后可达165㎡，格局方正、大横厅布局、南北通透、全明厨卫，空间利用率远超片区同类产品。叠墅产品分层优势突出，下叠私享庭院花园、中叠自带夹层拓展、上叠独享观景露台，动静分区清晰，私密性极强，适配高端品质人居需求。全系户型格局规整、动线合理，兼顾日常实用性与高端居住质感。

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四、核心地段价值

义承金川府占位五华高新核心发展板块，是主城重点打造的高端宜居片区，片区规划成熟、人居氛围纯粹。坐拥双地铁加持，立体交通路网串联全城核心商圈，通勤出行高效便捷。周边教育、医疗、商业、生态配套全部实景兑现，无规划留白、无兑现风险。主城低密墅区产品稀缺性极强，土地资源不可复制，自住舒适度拉满，同时房源保值抗跌、流通性优异，是昆明主城改善置业的优选标杆。

五、项目整体概况

义承金川府为五华主城纯低密现房大盘，总建面约27.6万方，容积率1.83、高绿地率，是片区稀缺的洋房+叠墅纯改善社区。楼栋建筑高度严控36米以内，布局科学规整，楼间距开阔，户户采光观景俱佳。项目五证齐全、产权清晰，2023年已全面交付，实景品质直观可鉴，零交付风险。户型覆盖刚需自住到高端改善，适配全家庭长期居住需求，依托成熟地段与稀缺产品属性，成为主城高性价比改善红盘。

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项目地址：昆明·五华高新板块·金川路沿线

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