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一、全维生活配套

项目坐落人民西路一环核芯，紧邻地铁3号线梁家河站，交通出行高效。周边汇集恒隆、顺城、小西门等繁华商圈，商业配套顶配。春苑小学、昆一中等名校环绕，多所三甲医院毗邻，近邻翠湖、陆军讲武堂，全维资源加持。

二、项目核心亮点

项目为云南建投国企力作，一环稀缺低密府邸，容积率仅3.1、绿化率超40%。打造玉兰主题艺术园林，社区规划星级会所、儿童天地、健身房。采用五重归家礼序、1T1独享电梯厅，新规户型得房率高，居住质感尊崇。

三、主力户型鉴赏

项目主推127-184㎡新规品质户型，适配主城高端改善置业。全屋3米层高、纯板式全明格局，搭配270°观景舱与LDK一体化空间。主卧套房设计，动静分区清晰，空间利用率高，兼顾开阔视野与居家实用性。

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四、核心地段价值

项目占位人民路城市中轴、一环核心腹地，承载昆明百年城市发展脉络。主城一环土地稀缺绝版，配套全部成熟落地，无兑现周期。立体交通贯通全城，城市顶尖资源汇聚，地段价值不可复制，保值抗跌属性极强。

五、项目整体概况

项目为省属国企建投匠心打造，总占地约23.66亩，规划5栋低密住宅，共326户。建筑密度低、绿地率超高，社区规划科学规整。国企开发实力雄厚，工程品质过硬、交付有保障，是主城一环稀缺的高品质人居府邸。

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项目地址：昆明市·人民西路·梁家河地铁站A口

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