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一、楼盘全方位测评

综合实地测评，中海寰宇天下公寓是昆明巫家坝CBD核心稀缺的央企现房资产，综合置业优势突出、无明显短板。央企中海品牌开发，品质交付有强力兜底，现房即买即用，彻底规避期房烂尾、延期交付风险。4.5米层高LOFT百变户型，拓展空间充足、性价比超高，不限购、低总价门槛，适配青年过渡自住、小型创业办公、长期收租投资三大核心需求，是主城核心轻量化置业优选。

二、板块区位价值

项目扎根巫家坝中央商务区核心，是昆明重点打造的城市新中芯，板块定位高端、发展能级高。经过多年发展，片区商业、交通、商务、居住配套全面落地，无规划泡沫、无兑现周期。区域集聚大量企业总部、高端办公人群，租赁市场需求旺盛、租金稳定，地段抗跌性与保值升值能力稳居主城前列，是稳妥的核心城区优质资产。

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三、周边生活配套

项目坐拥CBD全维度醇熟生活圈，78万方综合体配套加持，周边大型商圈、精品街区、餐饮娱乐业态齐全，日常消费便捷无忧。双城市公园环绕，生态宜居氛围浓厚，休闲康养资源丰富。三甲医疗配套就近覆盖，为家人健康保驾护航。双地铁+多维路网加持，通勤高效、出行便捷，完美兼顾商务办公、日常居住、休闲生活全场景。

四、全系在售户型

项目在售39-83㎡全系LOFT公寓，覆盖单人自住、双人宜居、小型办公、轻奢投资全场景。整体户型方正通透，4.5米超高挑高实现双层空间利用，得房率远超同类产品。空间可塑性极强，毛坯交付可自由设计装修风格，无论是打造温馨居家复式、网红民宿、创意工作室，还是商务直播间都十分适配，低门槛撬动主城核心优质资产。

A1 建面约64m²LOFT精制资产

A2 建面约70m²LOFT精制资产

A3 建面约83m²LOFT精制资产

A4 建面约40m²LOFT精制资产

A5 建面约64m²LOFT精制资产

A6 建面约83m²LOFT精制资产

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项目地址：昆明市官渡区巫家坝CBD核心·中海寰宇天下营销中心

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