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一、全维醇熟配套

项目坐落呈贡区政务核心板块，地处呈祥街核心区位，紧邻呈贡区政务服务中心，片区发展成熟、配套全面落地。坐拥便捷立体交通路网，轻松接驳全城，通勤出行高效省心。周边汇集优质中小学、三甲医院、大型商业商圈，生态公园环绕，政务、商业、教育、医疗、生态资源一站式汇聚，构筑高阶成熟生活圈。

二、精品户型鉴赏

项目主力在售97-168㎡纯板式住宅，覆盖刚需三房至改善四房全维度户型，适配全家庭居住需求。全系户型南北通透、全明采光，动静分区布局科学，居住舒适度极高。97㎡刚需三房功能齐全、性价比突出，143-168㎡改善大四房格局开阔、空间奢阔，可灵活改造布局，适配品质改善、终极置业需求。

A1户型：建筑面积约168㎡，四室两厅两卫

B户型：建筑面积约143㎡，三室两厅两卫（可改造为四室两厅两卫）

C户型：建筑面积约127㎡，三室两厅两卫

D户型：建筑面积约107㎡，三室两厅两卫

E户型：建筑面积约97㎡，三室两厅一卫

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三、主城核心区位

项目占位呈贡政务核心腹地，是呈贡发展最成熟、配套最完善的核心居住板块，区域规划落地完整，无配套落空风险。片区政务单位云集，人居圈层纯粹高端，城市界面整洁崭新。交通路网四通八达，快速接驳高铁站、商圈，地段价值稳固，自住舒适、保值性强劲。

四、项目基础信息

项目由世界500强中交地产匠心开发，央企实力背书，置业安全无忧。总占地145亩，总建面43万方，社区容积率低至3.2，绿地率高达40%，属于片区稀缺低密宜居大盘。采用纯板式高层设计，人车分流社区规划，3110个充足地下车位，自持优质物业，精细化社区管理，居住质感优越。

五、项目核心卖点

楼盘核心优势十分突出，央企开发、现房在售，即买即住、置业零风险。呈贡政务核心绝版区位，配套成熟无短板，圈层纯粹。低密高绿社区、纯板式通透户型，居住舒适度远超片区同类楼盘。户型覆盖广、总价门槛亲民，刚需改善双向适配，是呈贡核心高性价比现房标杆楼盘。

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项目地址：云南省昆明市呈贡区呈祥街（区政务服务中心对面）

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