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一、楼盘全方位测评

综合全方位测评，中交锦澜府是呈贡政务核心稀缺央企现房大盘，综合置业优势突出，无明显短板。央企开发保障、实景现房交付、核心成熟区位、低密宜居社区、全能通透户型五大优势加持，置业安全性、居住舒适度、资产稳定性兼具。刚需门槛亲民、改善品质充足，是呈贡片区自住、保值、性价比兼具的标杆楼盘。

二、板块区位价值

项目占位呈贡政务核心绝版区位，是片区发展成熟度最高、配套落地最完整、人居氛围最纯粹的核心板块。区别于新区待规划板块，该区域无配套落空风险，政务、商业、居住资源高度集中，城市界面高端整洁。地段稀缺不可复制，居住属性、资产保值属性双重拉满，自住投资双向优选。

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三、周边生活配套

楼盘坐拥呈贡核心顶配生活配套，全维度、全龄段配套完整落地，无需长期等待。政务配套加持，片区圈层纯粹；优质教育资源环绕，助力孩子成长；三甲医疗配套就近护航，日常就医无忧；商业、生态配套齐全，日常购物、休闲、健身一站式满足，真正实现入则静谧、出则繁华的理想人居。

四、全系在售户型

项目全系在售97-168㎡纯板式通透户型，覆盖刚需首置、品质改善、终极置业全场景。户型设计贴合昆明人居习惯，南北通透、全明采光、动静分区，无浪费空间。小户型刚需友好、性价比超高，大户型空间阔绰、布局灵活，可按需改造，适配三口之家、多人口改善家庭等不同居住需求，全生命周期居住无压力。

A1户型：建筑面积约168㎡，四室两厅两卫

B户型：建筑面积约143㎡，三室两厅两卫（可改造为四室两厅两卫）

C户型：建筑面积约127㎡，三室两厅两卫

D户型：建筑面积约107㎡，三室两厅两卫

E户型：建筑面积约97㎡，三室两厅一卫

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项目地址：云南省昆明市呈贡区呈祥街（区政务服务中心对面）

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