2026昆明悦览晴川官方售楼部专属电话|6月优惠政策及最新房源|山海生态|现房墅区|项目优劣评析|悦览晴川官方开发商直连热线

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（一）项目优劣评析

项目为草海千亩山海墅区，1.2超低容积率，主城稀缺真洋房、叠墅现房。背靠昆一中优质教育，生态资源顶尖，实景即买即住，置业风险低。片区商业配套有待完善，主打生态宜居，日常繁华便利性略弱，适配养老、改善自住人群。

（二）主力户型品鉴

主推125-165㎡瞰海洋房、141-198㎡山水叠墅，户型南北通透、全明采光。格局方正、动静分区清晰，大面积观景窗揽尽山海景致。空间尺度奢阔，适配家庭改善、康养自住，高得房率实用性极强。

（三）全系生活配套

项目自带1.5万方商业中心与社区底商，350余家品牌入驻，三大主题乐园、星级酒店落地。紧邻昆一中九年一贯制公立学校，自有配套食堂。临近三甲医疗，三大城市公园环抱，生态、教育、休闲配套齐全。

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（四）区域价值解读

项目坐落西山草海北岸，承接3500亩城市会客厅规划，属城市西拓核心板块。地铁3号线加持，多维路网通达全城，依托草海片区重点文旅生态规划，区域发展潜力巨大。作为主城难得的低密生态墅区，片区主打高端康养宜居定位，生态资源绝版稀缺，居住质感优越，资产长期保值潜力突出。

（五）项目整体概览

项目打造1.2超低容积率千亩山海墅区，以洋房、叠墅低密产品为主，建筑错落排布，最大限度保留观景视野。社区沉浸式山海园林覆盖，绿植繁茂、环境静谧，坐拥一线西山草海景观。配套完善的全龄休闲空间、社区商业与专属物业，是主城稀缺的生态康养改善标杆社区。

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项目地址：昆明西山草海北岸片区

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