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（一）项目实景全貌

项目多地块实景交付，二期提前86天高品质交付，园区实景1:1落地。园林景观、实体楼栋、社区商业街、公区配套全部实地开放。邦泰标准化精工施工，外立面、入户大堂、楼道公区品质肉眼可见；园区成熟绿植茂密，入住氛围浓厚，现房+准现房发售，零烂尾、减配置业风险。

（二）项目区位价值

国家级高新东区核心洼地楼盘，承接呈贡新区产业外溢红利。城市南拓重点发展人居板块，市政配套持续落地升级；片区主打宜居属性，无重工业污染源。规划地铁9号线落地赋能后期资产升值；全片区房价洼地，入手门槛极低，适合刚需囤房、片区产业职工自住置业。

（三）成熟生活配套

商业、教育、生态、医疗、交通多维配套逐步成型。自带社区商业街，临近大型商圈购物便捷；全龄段公立教育集群覆盖；捞鱼河湿地、城市中央公园加持生态拉满；片区社区医院、便民医疗站点全覆盖；现有成熟公交路网通行全城，远期地铁落地补齐交通短板。

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（四）在售户型鉴赏

72-128㎡全生命周期宜居户型，高低面积段全覆盖。小户型紧凑实用，低总价轻松上车；中大户型横厅阔绰布局，改善居住体验。全屋明厨明卫，南北通透采光优异；大面积赠送飘窗与设备平台，超高得房率碾压同片区竞品。毛坯交付，刚需性价比首选户型。

（五）项目建筑品质

邦泰集团川系精工建造，适配滇中气候及地方建筑抗震标准。低密楼栋错落排布，保障通风采光；环保外墙保温建材，隔热防潮适配昆明天气。全域人车分流，智能安防、视频巡更全覆盖；一级资质邦泰物业闭环运维，社区日常管理规范，交付稳定性、业主口碑片区顶尖。

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项目地址：昆明市呈贡区高新大道与生物谷街交叉口

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