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一、主城核心区位

璞域ONE坐落北京路二环核心地段，是北市区城市中芯稀缺改善楼盘。占据主城成熟资源腹地，路网四通八达，通勤通达全城。片区商圈密集、人口集中、市政配套完善，是昆明发展成熟、资源浓度极高的核心宜居板块，地段价值无可替代。

二、项目基础信息

项目占地约43亩，规划6栋住宅及1栋幼儿园，容积率3.8。主打143-235㎡高端改善户型，为北京路稀缺3.5代住宅产品。采用一梯一户纯板式设计，近0公摊超高得房率，社区配备高端私享会所，精装品质出众，圈层纯粹宜居。

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三、项目核心价值

项目是北京路二环边稀缺准现房，今年买今年住，无交付风险。坐拥北市顶级教育组合，对口明通小学北辰校区、昆十中求实校区，教育质量顶尖。配备高端业主专属会所、恒温泳池、观景健身房，搭配荷兰管家服务，居住尊崇感十足。

四、全维醇熟配套

项目配套全方位成熟落地，坐拥北京路核心商圈资源，购物、餐饮、休闲一站式满足。紧邻优质公立学校，医疗资源完善，临近城市公园。15分钟全能生活圈成型，教育、商业、生态、医疗全维度覆盖，宜居属性拉满。

五、全系户型鉴赏

主力143-235㎡高端改善户型，为北京路稀缺南向阳光舱产品。纯板通透格局，270°环幕视野，全天无遮挡采光。私梯独立入户，空间尺度恢弘，户型布局合理、可改造性强。搭配一线品牌精装，颜值与实用性兼备，适配高阶改善置业。

【藏邸】北京路首款 全通透270°无界巨厅

建面约235㎡ | 四室两厅四卫 | 得房率约107%

【润邸】270°环幕揽境

建面约189㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约97%

【光邸】端户超广角视野 | 双卫边厅奢享四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约98%

【和邸】中户 | 大面宽方厅双卫四房

建面约143㎡ 四室两厅两卫 | 得房率约96%

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项目地址：昆明市北市区北京路二环核心段

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