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（一）社区园林景观

项目园林由国际一线团队操刀设计，萃取昆明自然山水意境，融合传统礼制与现代美学。打造约万平中庭景观，高低绿植错落排布，四季常青、移步异景，斩获国际景观设计大奖。搭配景观步道、林下休憩空间，营造静谧雅致的城芯自然人居氛围，舒适度拉满。

（二）项目深度评测

综合评测，龙江金茂府核心优势为一环绝版地段、央企高端豪宅IP、科技健康人居、顶配全维配套，实景呈现品质可鉴，圈层纯粹。项目无重大硬伤，适配城市高净值人群自住、资产保值。短板为总价高、容积率偏高，受众群体较窄，不适合刚需及短期投资置业。

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（三）周边配套资源

项目周边配套全方位落地成熟，坐拥城芯顶级资源。大悦城、云纺、南屏街等多商圈环绕，日常繁华触手可得。书林二小、西山区实验中学等名校毗邻，多所三甲医院保驾护航。多维交通纵横全城，生态休闲资源齐备，构筑高阶便捷生活圈。

（四）精品户型鉴赏

项目建面158-269㎡豪宅大平层，深耕高端人居需求打磨户型。全系一梯一户、纯板楼南北通透，奢阔空间格局，功能分区清晰。搭配全景落地窗、阔景阳台与独立入户前厅，私密性与尊崇感十足。高端精装交付，适配昆明气候，是城芯改善优选户型。

建面约162㎡四室两厅两卫（云界）

建面约189㎡四室两厅三卫（云际）

建面约199㎡四室两厅三卫（云端）

建面约269㎡四室两厅三卫（SKY）

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项目地址：昆明市西山区环城南路大悦城旁

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