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一、主城地段价值

信达万科京江隐翠择址昆明北京路核心中轴，坐落盘龙区北市中心黄金地段，是主城难得的高端改善宜居地块。项目紧邻地铁2号线金星站，步行约500米即可抵达，依托北京路、北辰大道、二环快速路三纵路网，3公里内覆盖8大地铁站，立体交通路网四通八达，快速通达全城核心商圈。片区发展成熟、城市资源集聚，地段价值稀缺，是北市区高端自住优选楼盘。

二、全能生活配套

项目坐拥城芯顶配全维生活配套，自带270米临街隐翠金街底商，日常购物、休闲消费下楼即达。3公里范围内覆盖同德广场、昆明广场、恒隆广场等五大核心商圈，繁华商业氛围浓厚。周边优质教育、三甲医院配套齐全，毗邻盘龙江生态绿廊与京江公园，兼顾城市繁华与自然静谧，一站式满足高端家庭居住、教育、休闲、康养全维度需求。

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三、项目核心价值

项目由信达地产与万科双强联袂打造，是万科锦绣系昆明首作，主打主城高端精装大平层产品。社区绿化率高达45.54%，城芯稀缺高绿化宜居社区，打造沉浸式园林景观。配建名校资源、高端隐翠会馆、星空顶精装地库，全维度实景配套兑现。依托万科成熟开发体系与精工品质，搭配万科自持物业，为城市高阶人群打造主城品质人居范本。

四、在售户型鉴赏

楼盘主推158-199㎡四至五房精装大平层，精准匹配主城高端改善、终极置业需求。全系一梯一户私享配比，户型格局方正通透、动线科学合理，空间尺度奢阔。大面积采光面搭配观景视野，全屋品牌精装交付，细节打磨精致，兼顾居住舒适度与高端人居质感，适配城市高净值家庭。

五、项目基础信息

项目位于盘龙区北京路金刀营社区，总占地面积51126.92㎡，总建面约23.52万㎡，规划总户数1226户。社区绿地率45.54%，生态宜居度拉满，配备充足车位，停车便捷。项目为实景现房交付，品质可实地核验，自持万科物业，物业费3.58元/㎡·月，提供专业贴心的高端社区服务，圈层纯粹宜居。

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项目地址：昆明市盘龙区北京路1077号

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