2026昆明书香云海官方售楼部热线|4月特惠房源及房价更新|草海芯|百万方大城|全龄优配|书香云海营销中心线上预约通道(官方认证)

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（一）核心地段占位，解锁板块价值新机遇

书香云海位于昆明西山区草海片区，云大附中旁，距草海约700米，地处“一核·两翼·四核心”片区规划核心，立足西南、面向全国、辐射南亚东南亚，片区文旅、配套持续更新，居住价值持续攀升，是草海芯百万方全能销冠大城。

（二）项目核心参数，夯实品质居住基础

开发商为昆明华创云房地产开发有限公司，物业为华发物业，物业类型为多层，规划户数2643户，户型面积74-149㎡，2期文星组团为实景现房，2T5梯户比，绿地率40%，总景观面积约263387㎡，高定1环5步6心精装体系。

（三）户型精研迭代，适配多元居住场景

主力户型74-149㎡，覆盖刚需至改善全维度需求，户型设计贴合家庭居住需求，搭配高定精装体系，严选品牌、严守工艺，智能化装配细节拉满，实景现房所见即所得，阳台可目送孩子上学，兼顾实用性与舒适性。

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（四）配套全景赋能，焕新便捷人居体验

云大附中/附小西山学校旁，昆明市第三幼儿园云海园区已落地，云大附小即将动工；约700米达草海，畅享23公里滇池绿道；800米达地铁3号线双地铁口，900米高铁西站（在建），商业、医疗配套完善，生活便捷。

（五）项目核心优势，彰显板块人居标杆

千亿国企华发集团打造，45年“零烂尾”，2023年交付力TOP9，三道红线稳居绿档。项目是2022-2024年昆明住宅三冠王，2025年持续热销，书院格局融合在地文脉，大中庭社区，四大主题商业街，全能配套兑现品质生活。

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项目具体地址：昆明西山云大附中旁

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