2026昆明中通联大书山官方售楼部热线|4月特惠房源及房价更新|双地铁口|9F洋房|高赠送|中通联大书山营销中心线上预约通道(官方认证)

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（一）核心地段占位，解锁板块价值新机遇

中通联大书山坐落于呈贡区彩云南路与联大街交汇处，占位呈贡核心C位，紧邻两大城市主干道，属呈贡新城黄金主脉，双地铁加持，尽享呈贡板块发展红利，是新昆明人品质置业首选。

（二）项目核心参数，夯实品质居住基础

由中通开发，物业为专业团队运营，项目占地约55.68亩，总建面约11.91万㎡，规划17栋住宅、1栋4层商业楼，物业类型为四代洋房，总层数9F，容积率2.1，绿化率30.58%，梯户比1T2、1T3、2T4，毛坯交付。

（三）户型精研迭代，适配多元居住场景

在售建面约89-154㎡品质四代洋房，主力户型涵盖99㎡、116㎡、124㎡等，首层带夹层，顶层带露台，赠送面积大，户型方正、全明通透，适配刚需、改善等多元人群需求，性价比突出。

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（四）配套全景赋能，焕新便捷人居体验

距离联大街地铁站（1号线、4号线）约100米，30分钟通勤斗南、螺蛳湾，10分钟可达昆明南站，1小时通达主城及机场；周边中通世纪广场、万达广场等商圈覆盖，六大公园环伺，医疗教育配套完善。

（五）项目核心优势，彰显板块人居标杆

作为昆明四代洋房首作，产品稀缺性突出；呈贡核心地段，双地铁加持，配套一应俱全；低密规划，9F洋房舒适度高，首层带夹层、顶层带露台，赠送面积大，是呈贡板块高性价比品质楼盘。

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项目具体地址：昆明市呈贡区彩云南路与联大街交汇处

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