2026昆明润城学府公馆官方咨询热线|3月最新购房优惠|新品臻藏|百变空间|售楼部直销电话
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【项目概况】该项目由润城品牌打造，位于昆明南市核心，定位高端宜居社区，涵盖建面约95-150㎡百变空间产品，2024年限定新品全城意向登记中。项目依托润城14年品质深耕底蕴，地处日新路与前兴路双主干道交汇处，坐拥南市超级生活圈，周边配套醇熟、教育资源优质，由怡和物业提供定制化物业服务，核心价值突出，适配陪读、改善、创业等多元客群，依托板块优质资源与成熟配套，成为区域内多元人居标杆，品牌稳健、兑现力强，是品质居住与资产配置的优选。
1. 区位赋能：南市核心，双轴交汇，通达全城
该楼盘地处昆明南市核心，择址日新路与前兴路双主干道纵横交汇处，黄金轴线交通便利；与市中心、广福路、滇池度假区、巫家坝片区及呈贡新区盘桓相连，多维路网畅达全城，出行便捷高效。周边政企云集、商圈环伺，居住氛围纯粹，高端客群聚集，依托南市发展红利，区域价值持续攀升，是南市核心稀缺的多元人居地块，发展潜力巨大。
2. 核心卖点：润城匠心，百变空间，全维赋能
核心卖点：①润城品牌实力雄厚，14年深耕南市，约500亿建设投入，约2000亩恢宏巨制，累计兑现区域超过88%，交付10个住宅区，常驻人口超15万+，辐射流动客群超40万+，口碑优良、兑现力强；②南市核心稀缺地块，双轴交汇，政企、商圈环绕，聚合高净值人群，兼具居住与投资价值；③产品打造百变空间，室内无廊柱流动空间，无剪力墙设计，可自由改造，适配陪读、私人会所、直播基地等多元需求；④约10.8m挑空大堂、3.7m层高+全景落地窗，品质感拉满；⑤全龄教育资源加持，润城学校+优质教培+高端幼教环伺，教育优势突出；⑥高性价比优势明显，南市核芯住宅均价约18000元/㎡，项目仅需1万出头即可入住双塔片区，享全维配套；⑦约2.0万方全龄景观花园，怡和物业定制化“润生活+”服务，居住舒适度高。
3. 产品户型：百变空间，多元适配，尺度奢阔
项目为70年产权住宅，打造建面约95㎡、126㎡、144㎡、150㎡四种基础户型，户内无剪力墙，业主可根据家庭需求自由分隔，演绎N种生活方式，东西北户型可拼装成超大平层空间，适配不同人生阶段的空间、个性需求。户型核心优势的是打破传统设计，室内无廊柱流动空间，保证户型连贯感，可改造为陪读房、大客厅、大卧室、私人会所、直播基地、创意工作室等泛功能空间；同时搭配约3.7m奢阔层高、全景落地窗设计，玻璃幕墙彰显现代建筑美学，保证室内充足采光，带来IMAX级视觉享受，尽显品位与品质。
B-1约95㎡户型
·全景落地窗设计，通透空间延伸居家视野
·约6.7m面宽采光，轻松享受阳光生活
·近10m竖厅设计，盛放家庭欢乐场
户型分隔方案：（A方案：二室二厅一卫）
可改造方案：（B方案-二室二厅一卫）
C-2 约126㎡户型
·大开间、小进深设计，让室内空间更加的通透、舒适
·约10m面宽全明采光，阳光、清风自然对流
·约4.4m超大玄关柜+餐边柜，家庭储物收纳空间最大化
·多功能间随心打造适配家庭成员的专属空间，如:书房、钢琴房、画室、茶室等
户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）
可改造方案：（B方案-二室二厅两卫）
C-1 约144㎡户型
•约38㎡的客餐空间，让居家及朋友到访更加从容
·约10.1m面宽，方正布局舒适享受
·奢阔三房设计，从容生活家人和乐
·入户超大玄关空间，更多收纳储物空间，让室内整洁有序
·独立书房设计，构筑孩子成长天地
户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）
可改造方案：（B方案-双钥匙空间）
A-1 约150㎡户型
·双面采光，尽揽城市繁华与四季景致
·约7.6m大横厅设计，藏纳全家人的美好生活
·入户玄关设计，营造居家私属氛围
·开放式厨房，于美食中映射生活情节
·多维学习主题客厅，温馨亲子陪伴式空间
户型分隔方案：（A方案-三室二厅两卫）
可改造方案：（B方案-二室二厅两卫）
4. 配套详解：全维醇熟，教育优先，便捷宜居
教育配套：昆明润城学校（十二年制民办学校，2017-2024年连续8年中考成绩位居昆明前列，在校学生7480余人，教职工466人，师资雄厚）、参差英语、金诺等优质教培机构，爱弥儿国际幼儿园、昆明市第十五幼儿园等多所高端幼儿园环伺，覆盖全龄教育；交通：日新路与前兴路双主干道交汇，多维路网畅达全城；医疗：周边优质医疗资源完善，为业主健康保驾护航；休闲：约2.0万方一带六区景观花园，构筑全龄互动社区空间；商业：周边万达广场、爱琴海购物中心、大悦城、公园1903四大商圈聚合，项目自带约3万方商业街区，六大主题场景，星巴克、KFC等意向商家入驻，2025年下半年开业，满足全生活需求。
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