2026昆明长粼天境官方咨询热线|3月最新购房优惠|国资现房|湖居洋房|低密舒居|售楼部直销电话
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【项目概况】长粼天境由昆明市保障性住房建设开发有限公司开发，国资护航，品质有保障，项目位于昆明市盘龙区青云街道清裕路与青沙路交叉口，地处白沙湖畔东市区核心位置。项目占地64.16亩，总建筑面积8.9万㎡，规划12栋8层花园洋房+5栋3层低密洋房，总户数420户，车位数646个，车位充足。项目容积率低至1.47，绿地率41.05%，楼间距最窄23米、最宽40米，居住舒适度极高。产品为143-149㎡三房、四房、五房，纯板设计南北通透，毛坯交付，2025年底已交付，实景现房即买即住。3月购房享专属优惠，洋房成交可享97折，首付分期无压力，国资实景现房，购房更安心。
1. 区位赋能：核心板块，多维交通，价值凸显
长粼天境坐落于盘龙区青云街道，地处白沙湖畔，是东市区核心位置，白沙湖片区被誉为“昆明第二只眼”，依托优质山水资源和昆明门户优势，被规划为集休闲度假、国际商务、高端居住、生态资源于一体的国际山水休闲城。依托昆明“东进”战略，该区域成为主城最后可大规模连片开发的板块，外接长水机场，内连市中心，是未来城市发展新高地。交通路网发达，东绕城、东三环、东二环等主干道环伺，规划中地铁3号线延长线花之城站加持，30分钟可达核心商圈与机场，1小时连通呈贡新城，区位价值与发展潜力巨大。
2. 核心卖点：品牌匠心，稀缺珍藏，品质标杆
项目核心卖点突出，由国资企业昆明市保障性住房建设开发有限公司开发，资金实力雄厚，品质与交付有保障，规避购房风险。作为主城稀缺低密洋房社区，1.47的超低容积率、41.05%的高绿地率，打造纯粹洋房住区，主城难得一见，错过再无。目前已实景现房发售，所有住宅均已建设完工，所见即所得，即买即住，无需等待。产品采用1梯2户低梯户比设计，保障私密性与尊崇感，纯板户型南北通透，得房率高达90%，多元户型适配不同家庭需求。3月购房享专属福利，到访即送精美礼品，成交可享家电礼包，国资护航的低密现房，性价比极高。
3. 产品户型：奢阔尺度，多元适配，品质人居
长粼天境主打143-149㎡三房、四房、五房纯板洋房，精准适配改善家庭、三代同堂等客群需求，户型设计兼具实用性与舒适性。所有户型均为纯板式设计，南北通透，采光通风俱佳，得房率高达90%，空间利用率极高。149㎡四房两厅双卫双阳台户型，8层1梯2户低密设计，奢阔空间满足两代或三代居住需求，超大U型厨房尽享烹饪便利，客厅独立超大阳台，餐客分离设计杜绝气味干扰，主卧带独立衣帽间及玄关，彰显尊崇私密性。148㎡五房户型稀缺难得，可改造空间充足，满足三代同堂居住，厨房直连生活阳台，洗晒便利，适配多人口家庭需求。
建面约143㎡功能三房
建面约149㎡奢适四房
建面约148㎡宽境五房
4. 配套详解：全维醇熟，便捷宜居，品质无忧
项目配套全维醇熟，便捷宜居，全方位满足业主日常生活需求。商业方面，周边1公里内有自持底商、青龙农贸市场，福缇商圈、新东集商圈、白沙河商业中心（规划中）等成熟商业体环伺，日常消费、休闲娱乐举步可达。教育方面，优质教育资源青云小学近在咫尺，全龄段教育配套加持，助力孩子成长。医疗方面，周边医疗机构完善，为家人健康提供保障。生态方面，白沙河公园、昆明市植物园等生态资源环绕，拥享湖光山色，打造森居氧吧般的居住环境。交通方面，多条公交线路环绕，规划中地铁加持，主干道四通八达，出行高效便捷。
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