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一、醇熟生活配套

昆明湖是北部山水新城4000亩生态大城，配套全面实景落地。周边17大公园环绕，毗邻瀑布公园、盘龙江长廊，生态资源绝佳。自带成熟商业街，多个品牌入驻，20分钟直达四大商圈。云师大全系名校加持，医疗、休闲配套齐全，适配全家庭宜居需求。

二、主城核心区位

项目坐落北部山水新城核心，是城市重点打造的综合新区，发展潜力雄厚。毗邻北京路城市主轴，三横三纵路网贯通全城，衔接多条高速，通勤高效。片区集居住、商业、教育、休闲于一体，配套成熟、圈层纯粹，自住投资价值双高。

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三、全龄适配户型

项目主打80-183㎡全周期户型，覆盖刚需、改善、高端置业人群。80-140㎡刚需改善户型格局方正，空间实用；171-183㎡大平层尺度开阔，适配高端改善。全系户型南北通透、宽厅阔阳台，采光视野绝佳，适配不同家庭居住需求。

四、核心价值亮点

项目为康旅集团深耕11年的实景生态大盘，配套全部落地兑现。坐拥云师大实验全系名校教育资源，中考成绩稳居昆明前十，教育优势突出。万亩生态环绕，实景现房在售，无交付风险，居住氛围成熟，保值抗跌属性极强。

五、项目基础信息

项目总占地4000亩、建面600万方，容积率3.75，为大型综合宜居大盘。社区楼栋排布规整，楼间距开阔，采光通风优异。内部商业、休闲、教育配套完善，全龄活动空间齐全，实景现房呈现，社区成熟度高，居住体验极佳。

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项目地址：中国·昆明·北京路转盘江西路（云师大实验中学/幼儿园旁）

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