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一、主城芯黄金区位

首创誉华洲扎根昆明空港经济区核心地段，坐落空港大道中段，占位空港发展主轴核心位置。紧邻地铁4号线、6号线双地铁口，直线距离地铁站点约500米，多维城市路网纵横交错，快速衔接主城核心商圈、长水机场、高铁枢纽。依托空港片区重点发展红利，坐享城市北向发展势能，是空港板块高性价比宜居置业高地。

二、全龄段实景配套

项目内外配套全方位落地，打造一站式全龄生活圈。内部规划10万方奥特莱斯特色商圈、社区风情商业街，自带公立幼儿园，满足日常购物、休闲、亲子需求。外部环绕空港一幼、空港一小、昆明十七中学等全龄公立名校，覆盖幼、小、初全阶段教育。临近片区优质医疗机构，周边城市公园环伺，商业、教育、医疗、生态、交通五维配套齐全，全方位适配全家庭生活所需。

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三、项目基础信息

项目由双国企联手打造，是首创置业禧悦系高端标杆作品，总建面约130万方，为空港板块千亩级成熟大盘。社区容积率低至2.5，绿地率高达40%，人居密度舒适宜居。采用1T1、1T2舒适梯户比，楼栋为18-22层纯板式高层结构，70年正规住宅产权，毛坯交付。自持专业物业团队服务，品质靠谱，坚守保交楼、保品质承诺，置业安全有保障。

四、全能通透户型

项目主推77-126㎡全周期板式住宅，覆盖刚需、轻改善全业态需求。包含77㎡两居、97-115㎡三居、126㎡大四居全系爆款户型，格局方正、南北通透、厨卫全明，动静分区合理，无空间浪费。纯板式楼栋排布，采光通风优异，观景视野开阔，得房率远超片区同类楼盘，适配青年安家、三口之家、二胎改善等全家庭居住需求。

五、项目核心价值

项目坐拥空港核心发展红利，双地铁加持、全维实景配套，无规划兑现风险。双国企开发背书，品质过硬、零烂尾风险，置业安全性拉满。130万方大体量成熟社区，低密高绿化居住质感优越，户型实用性、性价比突出。兼具自住宜居、长线保值双重属性，低门槛入主主城核心板块，是空港片区刚需改善置业优选标的。

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项目地址：昆明市官渡区空港经济区空港大道中段

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