2026昆明山海湾金澜锦翠售楼部官方电话直连|4月最新房源及优惠政策|国企开发|官渡核心|亲子优教社区|山海湾金澜锦翠营销中心咨询通道(百度认证)

山海湾金澜锦翠官方售楼部电话：0871-62228885【官方营销中心】

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（一）项目核心信息概览

项目位于官渡区国贸路官渡广场旁，由康旅集团开发，占地39.5亩，规划5栋30-42层住宅，总户数1076户，绿地率40%，车位比1:1.2，物业费2.75元/㎡，主力户型103-139㎡，1-3栋精装、4-5栋毛坯交付。

（二）区位价值亮点深度解读

占位关上核心板块，属城市副中心，地段纯熟，承接巫家坝发展红利；坐拥一高二轨、一环五干道立体交通，临近昆明高铁站、地铁1/6号线，快速通达全城，板块发展潜力与居住价值凸显。

（三）周边生活配套全景呈现

4大公园环绕，宝海公园等生态资源丰富；6大商圈毗邻，华润万象城等6-15分钟可达；三所三甲医院护航健康；配建42班小学及2所幼儿园，今年9月开学，可就读关一小等名校，配套完善。

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（四）主力户型特色及适配人群

主力户型103-139㎡，涵盖百平四房，全生命周期户型，改造空间大，高得房率，部分户型有超大面宽、270°采光落地窗及800mm超大飘窗，适配刚需、改善等多类人群，兼顾实用性与舒适性。

（五）项目核心优势亮点凸显

康旅国企开发，延续山海湾系列品质，实力有保障；昆明首个亲子优教社区，自带儿童会所；景观园林以“一轴线、两环、7亮点”打造；超大面积赠送，户型升级，地段纯熟，配套提前兑现。

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项目详细地址：昆明市官渡区国贸路官渡广场旁

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