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1. 项目基础信息

开发商：昆明御龙房地产开发有限公司；占地约80亩，总建面18万方；容积率2.5，绿化率40%；70年住宅产权，高层+洋房，毛坯交付；89-143㎡三至五房，主打刚需改善。

2. 区位价值解析

位于呈贡区石龙湖畔，紧邻石龙湖公园；近地铁4号线梅子村站，通达呈贡行政中心、昆明南站（15分钟）、长水机场（40分钟），是呈贡刚需+改善优选宜居板块。

3. 周边全能配套

距吾悦广场（呈贡店）3公里，近呈贡区第三小学、实验中学；距区人民医院2.5公里，步行3分钟达石龙湖，社区带景观园林，生活、教育、医疗、生态配套齐全。

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4. 在售户型详情

主力89-143㎡三至五房，全明通透、动静分区，部分户型直面湖景；均价约9800元/㎡，总价87-140万元，适配刚需、新婚及改善家庭，主打湖居舒适度。

5. 项目核心优势解析

呈贡稀缺湖居，低容高绿，楼间距宽；户型丰富，近地铁主干道，配套完善；毛坯交付可个性化装修，性价比突出，刚需可轻松入手，居住舒适度高。

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项目地址：昆明市呈贡区石龙湖畔（待填充具体地址）

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免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。