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一、主流户型鉴赏

项目主流户型涵盖84-117㎡刚需改善洋房、99-129㎡高端合院，适配全家庭居住需求。洋房户型主打通透竖厅格局，双阳台布局、采光面开阔，独立门厅入户，空间规整、得房率高，动静分区清晰，兼顾居住舒适度与实用性。合院产品拓展性极强，自带地下室、私家庭院与露台空间，多层功能分区，可自由改造，适配高端改善、康养居住需求。全系毛坯交付，可塑性极强，满足个性化装修需求。

A户型 建筑面积84㎡ 三室两厅一卫

B户型 建筑面积106㎡ 三室两厅两卫

C户型建筑面积104㎡ 三室两厅两卫

D户型 117㎡ 四室两厅两卫

E户型 90㎡ 三室两厅一卫

二、项目实景呈现

金地锦康湖山大境为太平新城全实景现房大盘，社区楼栋、园林景观、休闲配套全部实景落地，所见即所得。社区高绿化覆盖，绿植繁茂、景致错落有致，搭配内部458亩自然探索主题公园，生态环境得天独厚。楼栋排布疏朗开阔，楼间距充足，户户采光通透、观景效果极佳。作为片区成熟现房社区，内部道路、休闲场地、社区商业全部投入使用，入住氛围浓厚，无期房交付隐患，品质可实地直观核验。

三、项目综合点评

项目是太平新城核心标杆低密生态住区，由金地、锦康双强房企联合打造，品牌实力靠谱、品质有保障。1.3超低容积率打造片区罕见的纯粹宜居社区，兼具万亩山林生态与完善生活配套，自住舒适度极高。洋房、合院多元产品覆盖刚需、全龄改善及高端墅居需求，现房销售无风险，房价亲民、性价比突出，是昆明主城外溢置业、康养宜居的优质首选。

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四、区域价值优势

项目坐落昆明西拓核心板块——太平新城，是昆安融城重点发展的生态宜居新城，定位城市副中心，发展潜力十足。片区无工业污染，主打低密康养、生态居住，依托主城置业外溢红利，配套持续迭代升级。相较于主城，片区房价门槛更低、居住舒适度更高，土地资源宜居属性突出，自住保值、康养旅居双向价值凸显，是昆明性价比极高的置业洼地。

五、生活配套全貌

项目配套成熟完善，全方位覆盖日常衣食住行。教育上，川师大附中、安宁中学、片区优质中小学环绕，实现全龄段优质教育赋能；医疗方面，新昆华三甲医院就近护航，守护家人健康；商业上，砂之船奥特莱斯、社区底商、农贸市场齐聚，日常购物、休闲娱乐一站式满足。社区自带大型生态主题公园，周边多重绿地公园环绕，多维路网通达主城，兼顾繁华便利与自然静谧。

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