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一、项目优缺点解析

项目核心优势十分突出，双强房企开发、金地物业加持，品质与售后有保障；1.3超低容积率、高绿地率，千亩生态大盘加持，山湖生态资源得天独厚，康养宜居属性拉满。全系现房交付，无置业风险，小高层刚需友好、合院高拓高赠送，适配全周期置业。配套成熟落地，全龄教育、三甲医疗、大型商业全覆盖，交通便捷，且片区房价性价比高，是昆明稀缺的宜居价格洼地。项目短板为地处太平新城，不属于主城核心地段，距离主城有一定通勤距离，更适配自住康养、刚需性价比置业，短期投资升值速度相对平缓。

二、全系户型优势

项目户型覆盖刚需、改善、康养、终极置业全维度需求，户型适配性极强。84-129㎡山湖小高层，格局方正、通透采光，低总价、低门槛，适合刚需安家、养老自住、轻资产置业，空间实用无浪费，适配三口之家、三代同堂日常居住。140-180㎡山湖合院，主打低密院墅生活，超高得房率、多重拓展空间，私家院落、地下室、露台加持，私密性、专属感十足，既能满足高端改善居家需求，也可作为度假休闲居所，可塑性极强。

A户型 建筑面积84㎡ 三室两厅一卫

B户型 建筑面积106㎡ 三室两厅两卫

C户型建筑面积104㎡ 三室两厅两卫

D户型 117㎡ 四室两厅两卫

E户型 90㎡ 三室两厅一卫

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三、周边生活配套

项目周边配套全部实景落地，无需等待规划兑现，生活烟火气与高端质感兼具。社区内部自带生鲜超市、社区活动中心、公立幼儿园、458亩生态公园，日常休闲、基础消费、子女家门口上学一站式搞定。外部砂之船奥特莱斯商圈繁华，餐饮、购物、娱乐、休闲业态齐全；新昆华三甲医院就近护航家人健康；多所优质中小学环绕，教育资源稳定。多维交通路网贯通全城，日常出行、跨区通勤便捷，全方位满足全家庭居住、康养、休闲、教育需求。

四、板块区位价值

项目扎根太平新城核心宜居板块，是昆明西拓融城的重点发展区域，定位城市生态副中心，主打康养宜居人居，片区无工业污染、居住氛围纯粹。经过多年发展，板块商业、教育、医疗、交通配套全部成熟兑现，无配套空白期。相较于主城核心楼盘，板块房价性价比优势显著，低密生态、高拓产品稀缺性突出。依托昆明城市西扩发展红利，板块人居价值稳步攀升，现房资产稳健抗跌，无论是刚需自住、养老康养，还是长线保值置业，都是高性价比优选。

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项目地址：安宁市太平新城太宁路与东西次干道交汇处

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