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一、项目实景全貌

一二期全部现房实景呈现，园区园林、楼栋外立面、社区商业街、公立幼儿园场地全部完工可实地核验。社区规整绿化、休闲步道、全龄活动空间、地下车库实景落地；楼栋施工工艺肉眼可见，提前交付楼栋品质可现场查验。大体量成熟居住社区，入住氛围浓厚，刚需所见即所得。

二、板块区位价值

占位昆明国家级高新东区核心，承接呈贡行政中心+高新区双重规划红利。昆明南向发展核心枢纽板块，片区以科创+宜居为核心定位，无重度工业污染源；片区居住用地稀缺，随着地铁9号线落地，板块通勤和升值空间稳步提升。适合高新片区上班族自住长期定居。

三、项目建筑品质

邦泰房企标准化精工施工，刚需住宅高标准工程管控。楼栋排布开阔，保障低层房源采光通风；外墙防潮降噪建材适配昆明气候。社区管网、商业配套、幼儿园配套一体化同步施工验收。自持物业后期运维标准清晰，现房楼栋无工程质量通病，刚需置业居住稳定性拉满。

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四、周边全维配套

片区产业人居配套双向成熟，家门口公立教育集群；隔壁大型商圈满足日常购物餐饮。捞鱼河湿地、城市中央公园双生态配套加持，日常休闲散步便捷。城市主干道四通八达，公交路网全覆盖，远期地铁9号线直达社区。社区医疗、生鲜商超、便民生活网点密集，刚需日常生活零短板。

五、在售户型鉴赏

72-125㎡全梯度刚需改善户型全覆盖，小户型低总价低首付上车门槛极低。户型南北通透，空间布局科学；主卧套房设计提升居住舒适度。大阳台设计兼顾生活晾晒与景观休闲；户型改造灵活，可按需改造储物空间、多功能房间。全部现房楼栋可实地核验全天采光、楼间距与通风效果。

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项目地址：昆明市呈贡区高新大道与生物谷街交叉口

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