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一、项目区位优势

项目坐落五华区一二一大街核心地段，紧邻翠湖板块，是城央稀缺压轴地块。汇聚翠湖、圆通山、莲花池三大生态公园，周边博物馆、图书馆等人文资源扎堆。毗邻多所顶尖学府与三甲医院，高端商圈环绕，地段资源绝版不可复制。

二、全维醇熟配套

项目坐拥城央顶配全维配套，20余所名校环伺，教育人文底蕴深厚。云大医院、昆华医院等三甲医疗保驾护航，翠湖、顺城、恒隆等高端商圈近在咫尺。生态、人文、商业、医疗资源全覆盖，打造塔尖高阶生活圈。

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三、项目基本信息

项目占地50亩，总建面6.27万㎡，容积率2.88、高绿化率，规划227户纯精装大平层。车位配比1:1.9，公摊仅15%、得房率88%，70年产权现房交付。由大华物业自持，高端物业服务，两梯两户纯板楼，南北通透，品质顶尖稀缺。

四、在售户型鉴赏

项目主推143-285㎡精装大平层，涵盖多款塔尖改善户型。143㎡稀缺横厅通透宜居，185㎡270°环景采光，285㎡社交型鼎豪格局。全系户型南北通透、动静分区，一线国际奢装交付，空间尺度奢华，适配终极置业、塔尖圈层。

143㎡三房两厅两卫：仅余 20 席，阔尺多功能会客厅，三开间朝南全明通透，彰显世家风范；

185㎡四房两厅两卫：270° 采光面转角边厅，贯通宽绰阳台，动静分区功能性强，全屋装标升级（博世厨电、柏丽衣柜、唯宝卫浴等）；

182㎡四房两厅两卫：仅有 22 席，约 6 米南向横厅，双阳台设计，四开间朝南，全屋采光均衡；

285㎡四房两厅三卫：270° 采光 IMAX 方厅，可洄游式布局，家务、宴请、会客动线独立，匹配塔尖主人气度；

260㎡四房两厅三卫：巴西进口高定奢石玄关，约 7.7 米巨幕横厅，登人生质感，瞰他人未见之境。

五、项目核心价值

项目核心优势为翠湖绝版地段、城央低密现房、高端精装大平层。大师园林复刻翠湖八景，国际一线品牌奢装，专属塔尖会所配套。实景现房所见即所得，圈层纯粹、资产传世，是昆明城央顶豪标杆作品。

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