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一、精品户型设计优势
项目打造89-170㎡全段户型,覆盖刚需到改善全需求,适配各类家庭结构。户型零公摊、得房率高达100%,格局方正通透,采用LDKG一体化设计,空间开阔灵动。动静分区、干湿分离布局合理,主卧套房搭配可变空间,贴合本地人居习惯,居家舒适度拉满。
89㎡ 三室两厅两卫:刚需入门王牌户型,格局紧凑、动静分区,双卫设计实用性拉满,南向卧室采光充足,总价106万左右,首付低、月供压力小,适合单身贵族、新婚夫妇、刚需三口之家,轻松上车无压力。
109㎡ 三室两厅两卫:爆款横厅户型,LDKB一体化设计,空间开阔通透,采光视野俱佳,主卧套房私密性强,灵动空间可改造为书房、儿童房,刚改家庭自住过渡首选,居住质感远超同面积段户型。
126㎡ 四室两厅两卫:刚改改善优选,南北通透、全明格局,宽景阳台延伸空间感,四房布局满足多口之家居住需求,老人小孩同住互不打扰,一步到位免去后期置换麻烦,宜居性拉满。
二、周边全维优质配套
项目坐拥西市芯成熟全维配套,交通四通八达,近地铁3号线、多条主干道,出行高效。周边商圈环伺,商超、餐饮、休闲业态齐全。四大三甲医院护航健康,翠湖、大观楼等多座公园环绕,更有双九年一贯制名校加持,全龄生活配套一站式配齐。
三、主城核心区位优势
项目占位昆明西城核心副中心,是城西发展最早、配套最成熟的核心板块。毗邻人民西路城市主轴,三横三纵交通路网交织,地铁加持通勤便捷。片区常住人口密集,生活烟火气十足,主城成熟地段稀缺,资产保值抗跌属性强劲,自住置业双优选。
四、项目真实综合测评
综合测评来看,东方润麒是西市芯兼具名校、地段、产品优势的优质住宅。万亿央企背书,施工与资金稳健,无烂尾风险。高得房零公摊户型、酒店式社区配套、多维景观加持,搭配成熟全维配套,刚需改善均可适配,性价比与宜居性双优。
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