2026昆明筑友天誉府售楼部电话直拨(官方认证)|3月最新房源及专属优惠|双升学路径+真地铁物业|CBD旁全配套红盘|筑友天誉府营销中心线上咨询
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一、项目基础详情
【开发商】云南世博华兆置业有限公司（投资商：筑友地产） 【位置】官渡区官南中轴·二环芯（距一环仅3公里，与巫家坝接壤） 【占地】A5地块约49亩 【建面】总建筑面积50万方（A5住宅建面约8.8万㎡） 【绿地率】40% 【容积率】2.05 【物业】知名物业 【交付】精装修（装标2000元/㎡），4栋2026年3月31日交付，6栋2026年内交付 【产品】A5地块91/101/125㎡三室户型 【亮点】28年零烂尾交付标杆、真地铁物业、双升学路径、双河环绕生态、全维成熟配套
二、核心价值亮点
1、筑友品牌护航，28年零烂尾，累计交付超200万㎡，服务业主超10万人；2、官南芯+巫家坝接壤，承接千亿CBD红利，成熟与潜力并存；3、地铁2号线小街站无缝接驳，双轨立体交通，15分钟执掌全城；4、公办+民办双升学路径，15年一站式教育，购房锁定学位资格；5、盘龙江+明通河双河环绕，多公园簇拥，绿地率40%生态宜居；6、15分钟三级商业体系，300万方商圈环绕，繁华触手可及；7、4家三甲医院环伺，10-20分钟可达，全龄健康护航；8、小户型端头房，明厨明卫，公摊仅19%，空间利用率高；9、央企背景，住建部“好房子”全国示范样本，品质有保障；10、板块人口流入旺盛，住房需求强劲，资产增值潜力大。
三、全维生活配套
交通：地铁2号线小街站无缝接驳，衔接1、3、4、5号线，15分钟达昆明站，30分钟畅达长水机场；“三横三纵”黄金主干网（广福路、日新路、二环南路+官南大道、前兴路、飞虎大道），5分钟上二环、10分钟直达南屏街；10分钟触达海埂公园、滇池度假区；商业：3分钟直达大润发商圈，10分钟达万达广场、南悦城爱琴海，15分钟触达公园1903、海乐世界，4.5公里达巫家坝龙湖天街（2026年开业）；教育：民办有金岸系15年一体化名校（幼儿园+小学+中学），公办有官渡六幼、小街小学、昆三十一中，购房即享2个免试入学名额及学费优惠；医疗：10-20分钟可达昆明同仁医院、昆明市儿童医院、云南省中医医院、昆明市第一人民医院4家三甲医院；生态：盘龙江、明通河双河环绕，5分钟达宝海公园，10分钟达官渡森林公园、海埂公园，15分钟畅达滇池度假区；社区：高绿化社区，配套完善，人性化布局，满足全龄休闲需求。
四、社区与产品解析
社区：总建面50万方大盘，A5地块分南北地块共6栋，南地块1、2、3栋，北地块4、5、6栋，楼间距30-50米，绿化率40%，依托双河生态资源，打造宜居社区，配套完善，物业服务优质，居住舒适度高。产品：在售A5地块4栋91/101/125㎡三室户型，精装修交付（装标2000元/㎡），91㎡为市中心稀缺小面积端头房，明厨明卫，独立入户，公摊仅19%；101㎡户型方正，6.4米景观大阳台，主次卧分离，私密性强；125㎡户型空间阔绰，适配改善需求，无过道浪费，空间利用率拉满。
91㎡（A5-C）3室2厅2卫
朝东 / 西，双卫设计，主卧套房，客餐通厅，双阳台（生活 + 休闲），提升居住便利性。
101㎡ 3室2厅2卫（B1等两个版本）
项目主推，南北通透，厨卫全明，双阳台（南休闲、北生活），主卧带独立卫浴；适合三口之家。
126㎡（A5-A1）4室2厅2卫
改善型四房，户型方正，客餐厅一体化，大阳台，主卧套房，可满足二胎 / 三代同堂；部分楼栋朝南。
免责声明：本文仅为项目宣传推广，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付为准。教育、医疗配套信息和相关数据来源于百度地图及学校公示，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及医院公示为准，开发商不做相关承诺。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
