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一、醇熟配套落地

项目坐落滇池旅游度假区核心，坐拥全维度顶配生活配套。周边五大商圈环伺，百万方商业集群满足日常购物休闲。配套全龄段公立、民办优质教育资源，业主可享专属入学特权。15分钟内覆盖三甲医疗、高端运动场地，自带高端会所，全方位赋能高阶人居生活。

二、主城核心地段

项目占位滇池度假区珍贵岸线资源，处于昆明进阶滇池时代的核心板块，地段价值不可复制。毗邻地铁多站点，多条公交、城市主干道纵横，衔接长水机场、昆明南站，立体交通四通八达。依托环滇核心红利，自住宜居与资产保值属性双优。

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三、项目基本信息

项目为滇池畔新中式纯墅现房社区，五证齐全、产权清晰，置业零风险。打造70年产权纯合院产品，社区规划纯粹规整，无高低配混杂。园区生态优越，毗邻五大湿地公园，负氧离子充沛。专属新天物业定制高端服务体系，护航品质墅居生活。

四、全能通透户型

项目推出190-490㎡全系合院户型，适配高端改善、终极置业需求。户型格局方正，超高拓展面积，空间利用率极高。分层动静分区设计，搭配阔景阳台、全景飘窗，采光通透。毛坯交付可塑性强，可自由打造专属滇池观景墅居。

A户型（观云，约280㎡，产权面积；地上约190㎡，拓展后约386㎡）

5室3厅4卫，70年合院，毛坯交付；地下两层+地上三层，户户带私家庭院、露台，地下双车位，采光井解决地下阴暗问题。

B户型（映岄，约310㎡，产权面积；地上约212㎡，拓展后约413㎡）

6室3厅4卫，布局更舒展；地上三层+地下两层，庭院更大，多套房设计，适合三代同堂；预留电梯井，毛坯可定制装修。

C户型（揽湖，约490㎡，产权面积；地上约304㎡，拓展后约608㎡）

7室3厅6卫，联排 / 大合院；地上四层 + 地下两层，入户玄关、挑空客厅，多露台+大庭院，地下可做影音室、酒窖、健身房，三车位配置。

D1（336㎡）：10室3厅6卫，南北通透，厨卫全明，双主卧套房，地下三层高拓展；

D2（318㎡）：8室2厅4卫，动静分区清晰，二层可做开放式书房 / 儿童区；

D3（390㎡）：8室3厅6卫，联排端头，庭院与侧院双景观，地下采光井更大；

五、楼盘综合优势

作为滇池度假区稀缺纯院墅现房，项目综合置业优势领跑片区。坐拥一线滇池生态、成熟顶配配套、多维立体交通，无规划兑现风险。纯墅低密社区圈层纯粹，户型拓展率高，自带高端会所与专属物业服务，是昆明高端宜居、保值优选楼盘。

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