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一、全维生活配套

项目坐落西北新城核心，地铁4号线无缝衔接，三纵三横路网通达全城。正对阜外医院，周边吾悦广场、宜家商圈环伺，35万常住人口集聚。商业、医疗、交通配套成熟，人流旺盛，自住投资双向适配。

二、项目核心亮点

项目为地铁上盖全能SOHO公寓，44-98㎡灵动户型，适配自住、办公、民宿、创业多元场景。带烟道设计，功能实用性强。片区三大人流引擎加持，租赁需求旺盛，资产稳定性强，低门槛优质投资资产。

三、主力户型鉴赏

主推44-98㎡灵动SOHO户型，空间灵活百变，可自由改造布局。层高充足、采光通透，带独立烟道，满足居住、办公、经营多重需求。户型利用率高，适配单人自住、创业工作室、民宿出租等多元场景。

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四、核心地段价值

项目占据西北新城芯，地铁口无缝衔接，日均人流3万+。正对三甲阜外医院，毗邻大型商圈，常住人口密集。片区产业成熟、人流稳定，租赁需求常年旺盛，地段价值扎实，资产保值增值能力突出。

五、项目整体概况

项目主打40年产权毛坯SOHO公寓，主力建面44-98㎡，层高3-3.3米，带烟道可明火。在售1-3栋公寓，物业费3.5元/㎡/月，支持按揭与全款。地铁上盖、配套成熟，是片区稀缺全能型投资资产。

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项目地址：西北新城核芯，金川路与沙河北路交汇处（地铁4号线金川路站C口）

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