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（一）项目优劣势解析

项目坐落翠湖核心文脉板块，是碧桂园高端云系标杆作品，城芯稀缺纯改善社区。紧邻名校、三甲医院、多商圈，配套顶级成熟，区位价值无可替代。实景现房交付，品质可实地核验。地块体量较小，为城芯稀缺小体量精品社区。

（二）周边配套资源

项目坐拥翠湖顶级城芯配套，800米直达翠湖，人文生态资源稀缺。1公里内云集多所重点名校，书香氛围浓厚。3公里内覆盖四大核心商圈，自带社区商业，繁华便捷。紧邻多家三甲医院，医疗资源顶配，守护家人健康。

（三）项目区位优势

项目立足五华翠湖核心，是昆明城市文脉与繁华原点。紧邻地铁枢纽，三地铁交汇，多维路网畅达全城。片区汇聚名人故居、博物馆等人文地标，文化底蕴深厚，占据主城核心稀缺资源，资产保值属性极强。

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（四）项目基础信息

项目总占地19.1亩，为城芯精品板式小高层社区，规划3栋住宅与配套商业。总户数405户，社区圈层纯粹、居住密度低。1T2户纯板楼设计，居住舒适度极高。2024年已毛坯交付，实景现房即买即住，物业为上市百强碧桂园服务。

（五）全系户型亮点

项目主打高端改善大四房户型，格局阔绰通透。餐客连厅搭配巨幕阳台，采光视野绝佳，观景效果出众。U型厨房动线科学，套房式主卧私密性强，功能分区合理。全明空间设计，兼顾居家舒适与圈层社交质感。

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