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一、在售主力户型

项目主力118-221㎡四代、3.5代高端洋房户型，重塑昆明改善人居标准。118-129㎡四代空中花园住宅，户户私享独立空中庭院，实得率最高可达136%，小户型实现大墅级居住体验。143-189㎡3.5代一梯一户纯洋房，独立电梯前厅入户，270°环幕采光，LDKB超大横厅通透格局，部分户型超高拓展空间，实得率表现惊艳。全户型方正通透、动静分区，全景落地窗搭配无遮挡视野，观景、居家、宴请多功能兼顾，适配高阶改善、塔尖收藏置业需求。

建面约129㎡四代云庭 四室两厅三卫

实得率136%比肩177㎡新规宅，超越210m老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，约18㎡入户光厅，彰显世家归家礼序

约270°环幕景观视野，俯仰之间皆为风景

约47㎡LDK奢阔空间，演绎当代生活雅趣

动静双分区，三套房设计，私享独立疆界

40㎡高拓展空中花园，延伸生活边界，私藏云端自然秘境

建面约143㎡空中别院 四室三厅三卫

实得率116% 比肩175㎡新规宅，超越200㎡老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，超14㎡入户光厅，定制塔尖尊崇归家礼序

双U全景舱，对称美学设计书写生活诗篇

LDKB一体化，超60㎡ 奢域承载高阶圈层社交

动静双分区，品质进阶，休憩会客互不侵扰

4+X灵动百变格局，适配全家庭全周期生长需求

超30㎡奢阔主卧套房规制，私享总统级尊崇起居体验

建面约189㎡天境平墅 四室四厅三卫

实得率122%比肩235㎡新规宅，超越280㎡老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，尽显圈层从容气度

24㎡私属前厅，归家仪式的第一重礼序

大双U全景舱，270°无柱环幕视野，尽揽滇池湿地

约100㎡超尺度LDKB公区一体化，焕新宽境社交生活主场

双空中庭院双景围合，营造自然栖居社交雅境

超45㎡顶奢主卧套房设计，私享从容雅致的起居天地

二、板块核心地段

项目占位滇池半岛核心贵脉，是昆明主城十年罕见的低密供地板块，土地资源绝版断供，片区豪宅集群扎堆，圈层纯粹。依托广福路、南绕城高速多维路网，快速衔接会展商圈、主城核心区，通勤便捷高效。板块定位环滇生态宜居高地，兼具城市繁华与一线生态资源，自住舒适度、资产抗跌保值性双优，是南市改善置业的典藏板块。

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三、项目实景品质

项目为实景准现房呈现，未售先封顶、园林实景落地，品质肉眼可见。整体1.4超低容积率、40%高绿化率，打造主城罕见的纯粹低密洋房社区，建筑密度极低，楼间距开阔，采光通风、私密性绝佳。社区采用高端深灰+金色外立面配色，高窗地比设计，通透高级。专属下沉式业主会所、全龄架空层泛会所配套齐全，人车分流规划，细节打磨尽显高阶人居质感，静谧宜居、圈层纯粹。

四、周边配套详情

项目坐拥一河三湿地生态环绕，紧邻西亮塘湿地公园，日常推窗见绿、出门入园，生态康养资源得天独厚。周边六大文化地标环伺，人文底蕴浓厚。临近会展商圈、大型商业集群，购物、餐饮、休闲娱乐一站式配齐。片区政务资源集聚，周边教育、医疗配套稳步落地完善，生态、商业、人文、政务全维配套加持，构筑低密高阶生活圈。

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